La bula inter caetera

El descubrimiento colombino es la consecución de una serie de aspectos económicos y políticos que tienen mucho que ver con la intención de buscar nuevas rutas comerciales es lo que da inicio a los siete periodos históricos en que podemos dividir hoy en día el devenir de la propiedad inmobiliaria dominicana.
La bula Inter caetera es la primera de los siete periodos fue otorgada por el papaAlejandro VI en 1493 en favor de Fernando e Isabel, reyes de Castilla y Aragón esta fue llevada a cabo en fecha de 4 de mayo de 1493 pero se cree que realmente fue redactada más tarde, en el mes de junio.
La novedad más importante que introdujo esta bula fue la definición de un meridiano al oeste del cual todas las tierras «halladas y por hallar» pertenecerían a los reyes de Castilla y León. Estosupuso un cambio muy favorable para los Reyes Católicos respecto al breve Inter caetera, el cual había estipulado que pertenecerían a la corona castellana sólo las tierras que fuesen descubiertas por navegantes castellanos. Otros añadidos menores fueron una referencia más clara a tierras continentales llamadas tierra firme y unas palabras de elogio a Colón.
Visualizaremos vida e historia de elpapa Alejandro VI quien en manos de este inicia o da comienzo lo que es la bula, asi como la traducción al castellano de la primera bula inter Caetera del 3 de mayo.






Nociones de Periodos Historicos–Juridicos De la Propiedad Inmobiliaria Dominicana


No constituye una novedad que la historia de la propiedad inmobiliaria de la República Dominicana se clasifique en periodos. Hasta lahistoria misma de la República está dividida en la misma así conocemos la primera república, que va del 1844, fecha en que se declaro la independencia Nacional, al 1863, cuando se produce la Anexión a España. La segunda República que abarca del 1865, con el triunfo de la guerra de la restauración entre otros.
La costumbre de dividir en periodos nuestra historia republicana hace que los periodosen que se ha dividido la historia de la propiedad inmobiliaria sea cosa normal, estas divisiones facilitan el estudio y permiten una mejor comprensión de los temas.

En el tema relacionado a la propiedad inmobiliaria dominicana hay varias clasificaciones de periodos Históricos, el primer periodo es la bula inter caétera del 3 de mayo de 1493.








Papa Alejandro VI
(1431-1503)[Rodrigo de Borja]


Nacido en Játiva, hijo de Godofredo Lenzolio y de Juana Borgia, hermana de Alfonso Borgia Su tío lo nombró cardenal a los 25 años y más tarde Legado y Vicecanciller, puesto que consiguió conservar mientras se sucedían cinco pontífices. En 1492 con el respaldo español y una costosa compra de votos entre los cardenales es proclamado papa. Logró imponerse al candidato de CarlosVIII de Francia, Julio della Rovere, futuro papa Julio II y constante adversario. A la muerte de su tío Calixto III los romanos habían asaltado los palacios de 'los catalanes', y su subida al poder fue también acogida con gran escándalo al ser conocidos sus desórdenes morales. Con Rosa Vanozza, hija de una antigua amante, tuvo cinco famosos hijos. Su hijo mayor, Pedro Luis Borgia, se unió alejército de Fernando el Católico, quien le concedió el título de Duque de Gandía y le prometió la mano de su sobrina María Enríquez de Luna. Los años de papado de Alejandro VI fueron muy convulsos en Italia. En 1493 fortaleció su alianza con los Sforza de Milán casando a su hija Lucrecia (1480-1519) con Giovanni Sforza, Conde de Pesaro. El 3 de mayo de 1493 pública la primera bula inter caetera sobre losderechos a las nuevas tierras descubiertas por Colón. Su redacción parece haber sido esbozada en la corte de los Reyes Católicos, entonces en Barcelona. El asunto fue llevado con mucha urgencia ante la reacción del rey portugués João II. Tras su proclamación Andrea Doria sale de Roma antes de ser expulsado por servidor incondicional de Inocencio VIII. El famoso condotiero genovés se pondría al...