la burbuja inmobiliaria

Todo lo que necesitas saber sobre la llamada "burbuja inmobiliaria"
La burbuja inmobiliaria es un término muy usado y que pone los pelos de punta a millones de personas; sin embargo,pocos saben a ciencia cierta qué significa.
Mucho se especula y se teme al fenómeno de las burbujas inmobiliarias. Se dice que actualmente son muchos los países que atraviesan este peligroso momento,pero pocos tienen muy claro su significado.
Una burbuja inmobiliaria comienza a formarse cuando existen muchos inversionistas apostando por diversos proyectos, incluso por aquellos sobrevalorados. Enmedio de esta emoción por la “prosperidad”, los inversionistas aceptan complejos modelos económicos que ni ellos mismos comprenden.
Las construcciones cuestan lo mismo, pero se ofertan a preciosaltísimos porque los terrenos son escasos, y aparentemente, existen muchas personas con gran poder adquisitivo buscando un techo propio.
Este poder adquisitivo está financiado exclusivamente por loscréditos que los bancos brindan a diestra y siniestra. Las entidades financieras, pues, han decidido que sus filtros sean menos exigentes debido a la gran masa de dinero que ingresa por parte de losinversionistas. De esta forma, se cierra el círculo de la burbuja.
Sin embargo, un rasgo que caracteriza a una burbuja inmobiliaria es el afán de comprar una propiedad a cierto precio para venderloposteriormente por mucho más. Lógicamente, las personas que compran propiedades con esto en mente, no son conscientes de que el elevado precio de estas viviendas descenderá en unos años y que, cuandosean ellos quienes quieran vender sus propiedades, perderán más de la mitad del dinero invertido. Es aquí cuando explota la burbuja.
Afortunadamente, expertos señalan que este tipo de negocios no serealizan en Perú y que, por ende, el sector inmobiliario nacional no corre riesgos de sufrir de una burbuja inmobiliaria.
¿Pero que es una burbuja inmobiliaria?
Una burbuja inmobiliaria es un...