la capital

ENCUESTA DE EDIFICACIONES
NOTAS METODOLÓGICAS
OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
•

Proporcionar información estadística actualizada y confiable que mida el ritmo de crecimiento de la construcción, de la inversión
sectorial y de las principales fuentes de financiamiento.

•

Conocer el número de viviendas ofrecidas, su costo unitario, superficie y materiales utilizados.

•

Satisfacer lademanda de esta información estadística por parte de empresas públicas y privadas.

ALCANCE DE LA INVESTIGACIÓN
La Encuesta cubre la actividad de la construcción en lo que hace relación a: nuevas construcciones, ampliaciones y
reconstrucciones. Esta información está contenida en los Permisos de Construcción que conceden las Oficinas Municipales en cada
una de las capitales provinciales ycabeceras cantonales.
Se hace necesario aclarar que al registrar únicamente estos permisos de construcción, de ninguna manera se obtiene el
número de construcciones efectivas, ya que en algunos casos éstas no se llevan a cabo y además no se registran las
construcciones que se efectúan sin el permiso correspondiente.
UNIVERSO DE LA INVESTIGACIÓN
Está constituido por el número de Permisos deConstrucción que han sido otorgados en el año de investigación, por los
Municipios del país en las capitales provinciales y cabeceras cantonales.
MÉTODO DE RECOLECCIÓN
Los formularios de la Encuesta son entregados por el INEC a los diferentes Municipios del país, debiendo ser devueltos en
los primeros ocho días del mes subsiguiente al que corresponde la información. Estos formularios son llenadospor cada una de las
personas que tratan de obtener un permiso para construcción dentro de los límites de sus respectivas jurisdicciones.

PERÍODO DE REFERENCIA
La información contenida en las publicaciones se refiere al año anterior al de investigación.
UNIDAD DE INVESTIGACIÓN
Es el proyecto de construcción que se lo define como el conjunto de planos, diseños y demás documentos anexos parala
construcción, ampliación y reconstrucción de una casa, edificio, etc.
CONTENIDO DE LOS TEMAS INVESTIGADOS EN EL FORMULARIO
SECCIÓN I.

UBICACIÓN E IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

En esta sección se obtienen datos generales que sirven para la identificación y ubicación geográfica del proyecto de
edificación se investiga:
1.
Provincia
2.
Cantón
3.
Ciudad o parroquia rural
4. 5. 6.Calle, número y urbanización o localidad de la edificación proyectada
7.
Si la edificación es obra pública o privada
8.
Nombre de propietario
9.
Nombre del proyectista
10.
Fecha de presentación de la solicitud al Municipio
SECCIÓN II. TIPO DE OBRA
Se refiere a conocer si el Permiso de Construcción ha sido otorgado para:
1.
2.
3.
4.

Nueva construcción
Reconstrucción
Ampliaciónhacia arriba
Ampliación horizontal

Esta información permitirá conocer cuál es la línea en la que se ha proyectado la actividad de la construcción en el año
investigado.
SECCIÓN III. DATOS DEL TERRENO (En Mts. 2)
Se toma información referente al número de metros cuadrados empleados en los siguientes conceptos:
1.
2.
3.
4.

Superficie total del terreno, se excluyen las áreas destinadasa la agricultura
Área total a construirse
Área a construirse en planta baja
Área para espacios verdes y/o patio(s)

Con esta información es posible determinar la magnitud en la cual se utilizaría el terreno con fines de edificación, en el año
de investigación.
SECCIÓN IV. MATERIALES PREDOMINANTES A SER UTILIZADOS EN LA EDIFICACIÓN
En este tema se solicita la información de los materialespredominantes que van a ser utilizado, de acuerdo al proyecto, en la
construcción de los cimientos, estructura, paredes y cubierta o techo.
En cada uno de estos conceptos se investigan los materiales siguientes:
1.
2.
3.
4.

Cimientos:
otros.
Estructura:
Paredes:
Cubierta o techo:

hormigón armado, hormigón ciclópeo, sobre pilotes de madera, sobre pilotes de hormigón y
hormigón...