La Castilla

PROMESA DE COMPRA VENTA

APARTAMENTO 302, DEL EDIFICIO SAGITARIO 8 UBICADO EN LA
LA CALLE 46B SUR No. 78B – 15
BOGOTÁ D.C.

Entre los suscritos a saber, por una parte: DORIS SEGURA RAMIREZ mayor de edad vecina de Bogotá, de estado civil soltera sin unión marital de hecho vigente, identificada con cédula de ciudadanía No. 39.797.508 de Bogotá, quien para efectos de esta promesa decompraventa se denominará como PROMITENTE VENDEDOR y por la otra parte: NELSON FABIAN RODRIGUEZ MELENDRO mayor de edad vecino de Bogotá, estado civil casada con sociedad conyugal vigente, identificado con cedula de ciudadanía No. 80.153.615 de Bogotá, de estado civil unión marital de hecho con Gloria Paola Ramírez Pinilla, identificada con la cédula de ciudadanía 52.977.917, de Bogotá, quienes paraefectos de esta promesa de compraventa se denominarán PROMITENTE COMPRADOR, acuerdan celebrar el presente contrato de promesa de compra venta que se regirá por las cláusulas que se expresan a continuación: PRIMERA. OBJETO. Por medio del presente Contrato, el PROMITENTE VENDEDOR se obliga a transferir a título de venta a favor del PROMITENTE COMPRADOR, el derecho de dominio y la propiedad plena que elPROMITENTE VENDEDOR tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble descrito en este contrato y el PROMITENTE COMPRADOR se obliga a comprar dicho inmueble, cuyos linderos fueron tomados del título adquisitivo de dominio, inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal, y el cual hace parte del la agrupación de vivienda denominada EDIFICIO SAGITARIO, APARTAMENTO EN EL EDIFICIO SAGITARIO 08, MARCADOCON EL NÚMERO TRESCIENTOS DOS (302), – PROPIEDAD HORIZONTAL; EL EDIFICIO SAGITARIO está construido sobre los lotes de terreno señalados con los números dieciocho (18) y diecinueve (19) de la manzana sesenta y dos (62) de la Urbanización San Martin de Porres I, los cuales fueron englobados ¿desenglobados? y que ahora cuenta con un área de ciento cuarenta y un metros cuadrados con ochenta y cuatrodecímetros de metro cuadrados (141.84M2) y está comprendido dentro de los siguientes linderos:
POR EL NORTE.- En once metros con ochenta y dos centímetros (11.82mts), con el lote numero diecisiete (17) de la misma manzana y urbanización.
POR EL SUR.- En once metros con ochenta y dos centímetros (11.82mts), parte con el lote numero veinte (20) y parte con el lote numero veintiuno (21) de la mismamanzana y urbanización.
POR EL ORIENTE.- En longitud de doce metros (12.00mts) con la calle cuarenta y seis B sur (46B sur).
POR EL OCCIDENTE.- En longitud de seis metros (6.00mts) con el lote numero veinticuatro (24) y en longitud de seis metros (6.00mts) con el lote numero veinticinco (25) de la misma manzana y urbanización.
EL APARTAMENTO TRESCIENTOS DOS (302), EL CUAL HACE PARTE DELEDIFICIO SAGITARIO 08, UBICADO EN LA CALLE CUARENTA Y SEIS B SUR (46 B SUR) NUMERO SETENTA Y OCHO B – QUINCE (78B – 15). Tiene su entrada por los números setenta y seis – quince (76 – 15), setenta y seis – diecinueve (76 – 19) de la calle cuarenta y seis B sur (46 B sur).
LOCALIZACION.- Esta situado en el tercer (3er) piso del edificio.
AREA PRIVADA.- Cuarenta y ocho metros cuadrados con nuevedecímetros de metro cuadrado (48.09M2).
ALTURA LIBRE.- Varia entre dos metros con veinte centímetros (2.20mts) y tres metros (3.00mts).
DEPENDENCIAS.- Salón comedor, cocina, ropas, tres (3) alcobas y dos (2) baños generales.
ALINDERACION.- Estas comprendido dentro de los siguientes linderos: A partir del punto uno (1) hacia el punto dos (2), en longitud de cuatro metros con cincuenta y un centímetros(4.51mts), del punto dos (2) hacia el punto tres(3), en longitud de catorce centímetros (0.14mts), y del punto tres (3) hacia el punto cuatro (4), en longitud de cuatro metros con cincuenta y un centímetros (4.51mts), con murto muro estructural común. Del punto cuatro (4) hacia el punto cinco (5), en longitud de dos metros con veinte centímetros (2.20mts), fachada común al medio, con la calle...