La compraventa del bien de un menor (clausula especial de juez)

NUMERO VEINTIDOS (22). En Santa Elena de la Cruz, Flores, departamento Petén, el quince de septiembre de dos mil diez, ANTE MÍ: KENETH ZAMIRO LEONARDO HEREDIA, Notario, comparecen por una VICTORFELIPE ZETINA MENDEZ, de treinta y cinco años de edad, soltero, licenciado en Arqueología, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de Orden P guióndiecisiete y de registro cuarenta y seis mil ochocientos dieciocho, extendida por el Alcalde municipal de San Benito, departamento de Petén, que en este acto actúa en nombre de su hijo CARLOS RENE ZETINASANZORES en el ejercicio de la Patria Potestad, representación que acredita con la certificación del asiento de partida de nacimiento registrada con el NUMERO quinientos uno FOLIO trescientos, DEL LIBROsesenta de nacimientos, extendida por el registrador del Registro Nacional de la Personas del Municipio de San Benito, departamento de Petén, y la Resolución del AUTO DE APROBACIÓN DE NECESIDAD YUTILIDAD, emitida por el Juzgado de Primera Instancia de Familia, del Municipio de San Benito, departamento de Petén en el expediente número cuarenta y seis guión dos mil diez a cargo del oficial tercero,extendido por el Secretario de dicho tribunal en el que certifica en el punto cuarto del Auto que literalmente expresa “Este tribunal autoriza al señor VICTOR FELIPE ZETINA MENDEZ, que en nombre desu menor hijo pueda vender finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central a nombre de CARLOS RENE ZETINA SANZORES al número CIENTO CINCUENTA Y DOS (152), folio CIENTOCINCUENTA Y DOS (152) de Libro TREINTA Y SIETE (37) de PETEN” a quien en el presente instrumento, se le podrá denominar “EL VENDEDOR”. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada yque la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la Ley y a mi juicio para la celebración de este acto. Y por la otra parte VICTOR HUGO CANO JORDAN, de treinta y ocho años de...