La compraventa en Derecho Romano

La compraventa en derecho romano.


1. EVOLUCIÓN DE LA COMPRAVENTA HASTA EL CONTRATO CONSENSUADO.

La aparición de la compraventa como negocio obligacional, fenómeno con frecuencia
debatido por la doctrina romanística, y acerca de la cual encontramos una amplia literatura,
constituiría un logro de la jurisprudencia romana, y al mismo tiempo supondría un verdadero
avance en el campo de lahistoria del derecho.

Es así como el problema central de la historia jurídica de la compraventa romana lo
constituye la génesis, la determinación del origen de la venta consensua1, lo cual representa una
originaria invención del genio jurídico romanos, que consiguió así superar la concepción inicial de
la compraventa rea1.

En primer lugar, habría que insistir en la idea de que una de lascuestiones de la
reconstrucción del sistema romano clásico y de su desarrollo posterior hasta llegar a la época
codificadora vendría representada por la estructura de la compraventa obligacional en relación a
mecanismos elaborados por la jurisprudencia para garantizar la realización de los efectos
sinalagmáticos del negocio, transmisión de la mercancía y pago del precio.

Por ello, cuandoaludimos en general, a la emptio-venditio romana, se destaca, en efecto, su
naturaleza meramente obligaciona1, apreciándose una división neta clara, precisa, entre el contrato
como fuente de obligaciones, y su ejecución, con lo cual aparecería bastante evidente la separación,
típicamente romana, entre los efectos obligatorios del contrato consensual y el negocio traslativo del
dominio, ya quedel acuerdo de voluntades nacería una simple relación obligatoria, mientras los
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efectos traslativos corresponderían a un negocio jurídico distinto. En suma, en la compraventa
romana, el acto traslativo, en cuanto que se admite su atenuación y espiritualización, se distinguiría
nítidamente del negocio obligatorio, y por tanto, la compraventaobligacional se consideraría en
todo su desarrollo como verdadera fuente de obligaciones.

A pesar de que la determinación del origen de esta figura jurídica constituye sin duda un
tema polémico, sin embargo, la configuración de la compraventa como contrato obligacional no es
originaria, sino que pertenece a una fase posterior de su evolución, dado que tal carácter
obligacional sólo puede atribuirse alDerecho romano clásico.

En relación a ello, tal convicción nos viene casi impuesta por el desarrollo tan complejo del
sistema contractual romano, el cual parte del principio por el cual el nudo consenso -el mero pacto,
el simple convenio- no era capaz de hacer surgir obligaciones, excepto que fuese acompañado de la
correspondiente actio que lo protegiese, aparte de esa causa civilis -en elcaso de la emptio-venditio,
el venir perfeccionada mediante el consensus entre las partes-, que constituía ese requisito
imprescindible para elevar esa convención o mero acuerdo de voluntades a la categoría de contrato;
incluso así, reconocía eficacia jurídica a algunos negocios consensuales taxativamente
determinados, entre ellos, la emptio-venditio.

Así pues, la noción de contratoconsensual, en el cual el vínculo obligatorio nace tan sólo del
acuerdo voluntad de los contratantes, independientemente de cualquier otro requisito formal -como
ocurre en el caso de los contratos verbales, literales- o de cualquier contraprestación de la otra parte
-caso de los contratos reales-, parece ser una noción extraída exclusivamente del genio jurídico

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La compraventa en derechoromano.


romano1.

De este modo, en el Derecho romano, aquélla sólo genera obligaciones, y sólo constituye un
elemento del complejo iter transmisivo como iusta causa de la tradición, residiendo en ésta el acto
traslativo.

Así como se puede constatar con claridad el carácter real de la compraventa al contado
-Barkauf, según la doctrina pandectística, con eficacia traslativa directa, ya que...