LA COMUNIDAD

Valencia, 2013

LA COMUNIDAD
Introducción
En el presente trabajo explicaremos de manera amplia el concepto de comunidad, sus diversos aspectos tales como el estudio estructural de la comunidad reflejada su relación con el Código Civil, su naturaleza jurídica, origen, nacimiento y disolución, el régimen jurídico de la comunidad con respecto a la cosa común y larelación de los comuneros frente a terceros o acreedores, así como de la integración a la legislación Venezolana de la comunidad a través de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela la importancia establecida en ella sobre la protección que brinda las uniones estables de hechos, los posibles efectos del matrimonios aplicables a tales uniones.
Al igual con esta constitución seintegra una serie de temática indígena de una manera clara y positiva, que parten de la esencia misma del ser indígena con el reconocimiento de derechos propios y exclusivos, la propiedad colectiva atribuida a los pueblos indígenas conforme a la norma constitucional.













Concepto
Cuando el derecho en sentido subjetivo se encuentra atribuido a más de un sujeto, esto es, queexiste pluralidad personal en la posición activa de la relación, estamos en presencia de una comunidad de derecho.
El Código Civil venezolano en los artículos 759 y siguientes, regula la situación comunitaria en los derechos reales, toda vez que la comunidad puede producirse en distintas clases de derechos, siempre y cuando no se trate de alguno de carácter personal, a los que no se aplica.Articulo 759C.C: ¨La comunidad de bienes se regirá por las disposiciones del presente Titulo, a falta de pacto entre los comuneros o de disposiciones especiales¨.
La comunidad representa entonces cotitularidad en relación jurídica pudiendo tener significados distintos:
Cotitularidad de una relación jurídica cualquiera: en este caso hay comunidad cuando un derecho o conjunto de derechos se encuentranreferidos a una pluralidad de sujetos a quienes corresponde en común.
Titularidad solidaria (de la relación): como es el caso de la solidaridad activa y la solidaridad pasiva, como está previsto en el artículo 1221 del Código Civil, que expresa ¨la obligación es solidaria cuando varios deudores están obligados a una misma cosa, de modo que cada uno de ellos pueda ser constreñido al pago por latotalidad y que el pago hecho por uno solo de ellos liberte a los otros, o cuando varios acreedores tienen el derecho de exigir cada uno de ellos el pago total de la acreencia y que el pago hecho a uno solo de ellos liberte al deudor para con todos¨.
Comunidad en sentido técnico: que indica las distribuciones indivisas entre varios sujetos del contenido real de la relación (Art.759C.C).
Para quese produzca la comunidad, la cosa sobre la cual recae el derecho común debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, o por disposiciones legales o voluntarias. Si la división es posible, no estaremos en presencia de una verdadera comunidad. La communio pro indiviso, constituye la comunidad en sentido técnico, y representa el reparto de un contenido de un derecho único en cuotas inicialesadjudicable dos o más sujetos cotitulares, es decir, aquella en la cual permanece el estado de indivisión y existe solamente el derecho a la cuota. La communio pro diviso, a diferencia de la anterior, supone que la cosa común se encuentra dividida en diversas partes y cada una de ellas corresponde a un derecho pleno a cada uno de los comuneros.

Elementos que integran la comunidad son los siguientesPluralidad de sujetos: la comunidad presupone la distribución de la relación real entre dos o más sujetos conjuntamente.
Unidad de objeto (Indivisión material): la cuota representa la porción en que los coparticipes concurren al goce de los beneficios que la cosa es susceptible de dar, y a la medida en que han de soportar las cargas impuestas por la vigencia por la comunidad misma y todavía más,...