la comunidad

Universidad Santa María
Facultad de Derecho
Catedra: Derecho Civil III
Tercer Semestre
Sección: ¨B¨




LA COMUNIDAD







Profesora: Integrantes:
Mary Sol Grateron Garrido. Aguilar Flor C.IV-22.393.040
Cádiz Salome C.I V-20.820.130
Santa Coralis C.I V-24.805.301
Seijas MaríaC.I V-25.969.155
16 de mayo del 2014
Introducción
El presente es un trabajo que tiene por finalidad exponer las bases conceptuales generales y en forma resumida del tema "la comunidad", entendida ésta, como una copropiedad legal. Dicho tema se encuentra establecido en el temario de la Universidad Santa María del tercer semestre, tema enumero con el numero 9 dentro de la catedra de civil III.Iniciamos el presente trabajo con el repaso del Derecho de Propiedad como concepto fundamental y principio orientador de la copropiedad, entendida esta, como la propiedad común.
Luego nos acercamos a las concepciones históricas de la copropiedad y entre ellas las teorías germánica y románica de la comunidad.
Contribuye igualmente la presentación de este trabajo a la comprensión del origen onacimiento de la comunidad, la duración de esta y las formas de extinción.
Finalmente, encontramos dentro de la información contenida en este trabajo, El Régimen Jurídico General de la Comunidad, referida a los deberes y derechos de los comuneros sobre la cosa común y sobre su cuota. La relación de los comuneros frente a terceros y los Derechos de los acreedores.












La comunidad.Cuando el derecho en sentido subjetivo se encuentra atribuido a más de un sujeto, esto es, que existe pluralidad personal en la posición activa de la relación, estamos en presencia de una comunidad de derecho.
Para que se produzca la comunidad, la cosa sobre la cual recae el derecho común debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, o por disposiciones legales voluntarias. Si la división esposible no estamos en presencia de una verdadera comunidad.
Se produce la comunidad cuando en una misma relación jurídica, con un mismo objeto, hay varios sujetos que pueden ser dueños o tener otro derecho real distinto del de propiedad.
Concepción Histórica de la Copropiedad.
Concepción Romana: La copropiedad no es una concepción real distinto del derecho de propiedad, es una de las formas enque se presenta, el derecho del propietario se encuentra esparcido en la cosa común y en cada uno de sus partes y es distinto:
        El derecho ideal del comunero sobre la cosa común y la cosa común.
        Cuota parte o parte alícuota.
        Sobre el derecho ideal el comunero tiene derecho exclusivo y puede hacer lo que quiera con relación a terceros, sobre la cosa material estálimitado su derecho sobre los otros comuneros y se limita:
1. Intervenir en la administración.
2. Pedir los frutos en proporción.
3. Pedir la cesación de la indivisión (derecho absoluto imprescriptible).
Concepción de Colín y Capitant: La copropiedad es un derecho real distinto del de propiedad, porque solo le confiere determinados derechos:
1. Intervenir en la administración de la cosa.
2. Pedirlos frutos proporcionales.
3. Pedir la cesación de comunidad.
Concepción de los filosos alemanes Karl Marx y Ferdinand Tönnies: Marx se refirió a la comunidad primitiva como la forma más antigua de organización social. "Ampliación de la familia", la comunidad fue en sus orígenes nómada y pastoril antes de la aparición de la agricultura. Para Marx, la división del trabajo en las comunidades es...