La concesión

En la ciudad de chihuahua, chihuahua, a los 13 días del mes de mayo del 2010, se encuentran por una parte la CREDITOS PRESTA PRONTO S.A., a quien en lo sucesivo sele denominara el acreditante, representado por su apoderado el licenciado HUGO IVAN OROZCO GONZALEZ, y por una segunda parte el señor JUAN CARLOS ARZATE ORTEGA, a quien en lo sucesivo sele denominara LA PARTE ACREDITADA Y/O GARANTEHIPOTECARIO, quienes compadecen hoy a formalizar.- CONTRATO DE CREDITO REFACCIONARIO CON GARANTIA HIPOTECARIA PARA LA COMPRA DE MAQUINARIA PARA UNA FABRICA DE ASFALTOS, conforme a las siguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES

1.- Declara el señor JUAN CARLOS ARZATE ORTEGA que es dueño en legítima propiedad y posesión del bien inmueble que se describe a continuación:

Lote de terrenourbano ubicado en la calle Dos Palmas con numero 231 de la colonia Malecones del Norte, en el municipio de Chihuahua, Chihuahua, con una superficie de 10,000 metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias: del punto 1 al 2 mide 100 metros el cual colinda con el terreno de “El Yonke Gavilán”, del punto 2 al 3 mide 100 metros el cual colinda con un lote sin construcción marcado con elnumero 233, del punto 3 al 4 mide 100 metros colinda con la fabrica Plásticos Norteños S.A., del punto 4 al 1 mide 100 metros y colinda con la Bodega General de Almacenes Gómez, S.A.

Manifiesta el acreditado que la propiedad descrita anteriormente la adquirió casado bajo el régimen de separación de bienes y que actualmente se encuentra libre de gravámenes lo que justifica con el certificado deinexistencia de gravámenes expedido por el registro publico de la propiedad para el distrito judicial MORELOS el cual se agrega a este contrato como anexo numero 1).

2.- Declara el acreditado que el inmueble anterior se utiliza para el almacén periódico de productos derivados del petróleo como Asfalto, Gasolina, Diesel, Emulsiones, entre otros.

3.- Declara el acreditado que el valor delinmueble anteriormente descrito es suficiente para garantizar el crédito motivo del contrato.

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL ACREDITANTE concede al ACREDITADO un crédito refaccionario, con garantía hipotecaria del bien anteriormente descrito, hasta por la cantidad de $2, 000,000.00 (dos millones de pesos 00/100 M.N.) y será puesta a disposición del acreditado en una sola exhibición el día 29 de mayo de2010.

SEGUNDA.- LA PARTE ACREDITADA se obliga a invertir el crédito que se le otorga para la para la compra de maquinaria para una Fabrica de Asfalto, así mismo obligándose a que éste quedara totalmente instalado a mas tardar para el día 17 de Octubre del 2010, a continuación una lista de la maquinaria a adquirir:

• Petrolizadora Texacom DG-9004 con capacidad de 20 metros cúbicos de mezclaasfáltica

• Compactadora de mezcla asfáltica ZDL-765 de 45 toneladas

• Moto conformadora HI-POWER con plancha de 5.4 metros cuadrados, y

• Tracto camión para remolque International

TERCERA.- LA PARTE ACREDITADA podrá disponer del crédito en una sola exhibición, suscribiendo diez pagares por la cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos 00/100 M.N.) cada uno siendopagaderos mensualmente a partir del 13 de julio de 2010.

CUARTA.- Las partes acuerdan que para llevar a cavo las labores de vigilancia en el correcto destino de la inversión se nombra como interventora a BRITISH PETROLEUM INC. INTERNATIONAL., conviniendo las partes que los honorarios de la persona moral anterior serán de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 M.N.) por mes o hasta que se ejerza eldinero objeto del crédito, los cuales correrán a cargo del acreditado. Pagando los correspondientes intereses moratorios en caso de que los haya los cuales se especifican mas adelante.

QUINTA.- LA PARTE ACREDITADA se obliga a pagar a EL ACREDITANTE en los plazos siguientes:

1) 13 de julio de 2010 se pagara $200,000.00 (cien mil pesos 00/100 M.N.) por concepto de suerte principal, mas...