La Condición-Acto Jurídico

MODALIDADES DEL ACTO JURÍDICO
I. ELEMENTOS DEL ACTO JURÍDICO:
El Acto jurídico tiene, además de los requisitos necesarios para su existencia válida, tres clases de elementos: los esenciales, los naturales y los accidentales.
Los elementos esenciales (essentiali negotti) son aquellos que no pueden faltar para caracterizar el Acto jurídico. Por ejemplo, en la compra-venta no podríaprescindirse del PRECIO que se paga ni de la COSA o BIEN que se adquiere.
Los elementos naturales (naturalia negotti) son los que son pre-establecidos por la ley y aparecen en el acto jurídico. Son inherentes a la naturaleza del acto jurídico, pero no de manera inevitable; ellos pueden ser suprimidos por la voluntad de las partes. Tal es el ejemplo generalizado del saneamiento por evicción a que estáobligado el vendedor, pero del que puede quedar liberado por decisión del comprador.
Los elementos accidentales (accidentalia negotti) son los que normalmente no pertenecen al acto jurídico y son arbitrariamente adheridos por las partes. Estos son: la condición, el plazo y el modo, a los que también se les denomina modalidades del acto jurídico. Cuando el acto jurídico no tiene modalidad alguna se ledenomina puro, cuando se pacta algún elemento accidental (condición, plazo o modo) el acto se llama modal. Podrá entonces ser condicional, a plazo o con cargo.
Las modalidades de los actos jurídicos modifican el vínculo jurídico solamente en cuanto a su manera de formación y han de hallarse expresamente determinados pues no se presumen nunca. Quien los aduce necesitara probarlos.
II.CONCEPTO DE CONDICIÓN
Coviello, estima que aún en el mismo lenguaje jurídico hay muchos significados de la palabra condición; se emplea para expresar las circunstancias de hecho requeridas para la aplicación de la ley, o para indicar la prestación en el contrato, o las cláusulas o pactos que forman el contenido principal y necesario de un acto jurídico.
En sentido estricto, como modalidad del actojurídico, la condición es la cláusula por la cual se hace depender el nacimiento o la resolución del negocio jurídico, de un acontecimiento futuro e incierto; de donde resulta que asimismo se llama condición al propio acontecimiento incierto y futuro.

III. REQUISITOS DE LA CONDICIÓN
Según Teófilo Idrogo Delgado en su libro Teoría del acto jurídico, la condición para diferenciarla de otroselementos modales, tiene características especiales señaladas por la doctrina generalmente aceptada:
* Es un evento futuro, es decir que puede llegar a realizarse o no en el tiempo que los intervinientes han acordado después de realizado el acto jurídico, pero la incertidumbre del suceso debe ir acompañada de su carácter de futuro. Esta característica la ha previsto el artículo 175 del CódigoCivil, dejando un plazo para que el acontecimiento en qué consiste la condición llegue o no a verificarse.
* Es un evento incierto, la condición es un acontecimiento incierto que puede llegar a producirse o no, del cual no se tiene ninguna certeza. Esta característica la diferencia de los tres elementos de la modalidad de los actos jurídicos.
En este sentido se puede considerar a la condicióncomo una institución jurídica autónoma en la vida de los actos jurídicos.
* Es un evento arbitrariamente establecido por las partes, es decir que debe tener su fundamento exclusivo en la libre voluntad de las partes y no en la necesidad jurídica, pues conditiones iuris sine tacit (condiciones sin causas legales).

IV. CLASES:

4.1 SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA:

Anota CarlosCuadros Villena en su libro Acto Jurídico sobre la condición suspensiva: “Es el acontecimiento incierto y futuro del que se hace depender la eficacia del negocio jurídico. El negocio jurídico existe aun antes de cumplida la condición, pero su eficacia ha quedado en suspenso en cuanto a su realización. Si el evento sobreviene, o no sobreviene, según sea positiva o negativa la condición, si cumple la...