LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN COLOMBIA, EL PIB Y OTROS FACTORES; UN ESTUDIO DE CICLOS Y TENDENCIAS
Páginas: 41 (10174 palabras)
Publicado: 15 de agosto de 2014
LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN COLOMBIA, EL PIB Y OTROS
FACTORES; UN ESTUDIO DE CICLOS Y TENDENCIAS
MAURICIO VILLEGAS MUÑOZ
LUIS MIGUEL ARMAS LASSO
UNIVERSIDAD ICESI
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
SANTIAGO DE CALI
2010
LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN COLOMBIA, EL PIB Y OTROS
FACTORES; UN ESTUDIO DE CICLOS Y TENDENCIAS
MAURICIO VILLEGAS MUÑOZ
LUIS MIGUELARMAS LASSO
Trabajo de grado para optar al título de
MAGISTER EN ADMINISTRACION CON ENFASIS EN FINANZAS
Director de Investigación
GUILLERMO BUENAVENTURA VERA
UNIVERSIDAD ICESI
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
SANTIAGO DE CALI
2010
2
Nota de aceptación:
________________________________
________________________________
________________________________________________________________
Firma del presidente del jurado
________________________________
Firma del jurado
________________________________
Firma del jurado
Cali, 06 de Diciembre de 2010
3
TABLA DE CONTENIDO
INDICE DE TABLAS .........................................................................................................................6
INDICE DE GRAFICOS...................................................................................................................8
RESUMEN..........................................................................................................................................9
INTRODUCCION ............................................................................................................................10PRESENTACIÓN ....................................................................................................................11
1.
1.1.
ANTECEDENTES ...............................................................................................................11
1.2.
REVISIÓN DE LITERATURA............................................................................................11
1.3.
JUSTIFICACION .................................................................................................................11
1.4.
DELIMITACION ...................................................................................................................12
OBJETIVOS.............................................................................................................................13
2.
2.1.
OBJETIVO GENERAL........................................................................................................13
2.2.
OBJETIVOS ESPECIFICOS .............................................................................................13
MARCO TEORICO.................................................................................................................14
3.
LOS CICLOS ECONOMICOS ...........................................................................................14
3.1
3.1.1
DESCRIPCION ................................................................................................................14
3.1.2
FASES DE UN CICLO ECONOMICO.........................................................................15
3.2
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN COLOMBIA ..............................................16
3.3
EL PRODUCTO INTERNO BRUTO EN COLOMBIA ....................................................18
3.4
EL FILTRO DE HODRICK Y PRESCOTT .......................................................................18
MODELO..........................................................................................................................19
3.4.1
REGRESION LINEAL .........................................................................................................19
3.5
METODOLOGIA ......................................................................................................................21
4.
4.1
TENDENCIA Y CICLO...
FACTORES; UN ESTUDIO DE CICLOS Y TENDENCIAS
MAURICIO VILLEGAS MUÑOZ
LUIS MIGUEL ARMAS LASSO
UNIVERSIDAD ICESI
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
SANTIAGO DE CALI
2010
LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN COLOMBIA, EL PIB Y OTROS
FACTORES; UN ESTUDIO DE CICLOS Y TENDENCIAS
MAURICIO VILLEGAS MUÑOZ
LUIS MIGUELARMAS LASSO
Trabajo de grado para optar al título de
MAGISTER EN ADMINISTRACION CON ENFASIS EN FINANZAS
Director de Investigación
GUILLERMO BUENAVENTURA VERA
UNIVERSIDAD ICESI
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
SANTIAGO DE CALI
2010
2
Nota de aceptación:
________________________________
________________________________
________________________________________________________________
Firma del presidente del jurado
________________________________
Firma del jurado
________________________________
Firma del jurado
Cali, 06 de Diciembre de 2010
3
TABLA DE CONTENIDO
INDICE DE TABLAS .........................................................................................................................6
INDICE DE GRAFICOS...................................................................................................................8
RESUMEN..........................................................................................................................................9
INTRODUCCION ............................................................................................................................10PRESENTACIÓN ....................................................................................................................11
1.
1.1.
ANTECEDENTES ...............................................................................................................11
1.2.
REVISIÓN DE LITERATURA............................................................................................11
1.3.
JUSTIFICACION .................................................................................................................11
1.4.
DELIMITACION ...................................................................................................................12
OBJETIVOS.............................................................................................................................13
2.
2.1.
OBJETIVO GENERAL........................................................................................................13
2.2.
OBJETIVOS ESPECIFICOS .............................................................................................13
MARCO TEORICO.................................................................................................................14
3.
LOS CICLOS ECONOMICOS ...........................................................................................14
3.1
3.1.1
DESCRIPCION ................................................................................................................14
3.1.2
FASES DE UN CICLO ECONOMICO.........................................................................15
3.2
EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN COLOMBIA ..............................................16
3.3
EL PRODUCTO INTERNO BRUTO EN COLOMBIA ....................................................18
3.4
EL FILTRO DE HODRICK Y PRESCOTT .......................................................................18
MODELO..........................................................................................................................19
3.4.1
REGRESION LINEAL .........................................................................................................19
3.5
METODOLOGIA ......................................................................................................................21
4.
4.1
TENDENCIA Y CICLO...
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