La Copropiedad Y Partición

“Año de la integración nacional y reconocimiento de nuestra diversidad”
COPROPIEDAD Y PARTICIÓN

Docente:
* PAZ CASTILLO OMAR AMARU

Curso:
* Derecho civil III(Reales)
Integrantes:
* Abanto Paredes Darlis
* Díaz Obando Luciano
* Gordillo Arteaga , Luis Carlos
* Horna León Pedro Francisco
* Silva León Gustavo
Ciclo:
v

2012



* INTRODUCCIÓNA manera introductoria, como comienzo del desarrollo del tema ¿es la copropiedad un derecho real distinto a la de la propiedad? o ¿es la copropiedad el derecho real de propiedad con la modalidad de tener dos o más titulares, parte?
Convengamos mirando a la copropiedad desde adentro o por adentro, evidentemente , desde el punto de uno de los titulares del derecho, las facultades que poseerespecto de la cosa son menores que las que otorga el derecho real de propiedad , es decir que su ejercicio del derecho está sujeto y limitado por una serie de restricciones que lo diferencian de la propiedad .
Si ahora miramos a la copropiedad desde afuera o por afuera, su situación respecto de la propiedad es semejante, aparentemente igualitaria pues lo único novedoso y distintivosería que la propiedad de la cosa pertenece a más de un titular.
Por lo expuesto cabe definir pues la naturaleza jurídica de la copropiedad y lo haremos diciendo que es un derecho de propiedad con modalidades especiales.

* RESUMEN

Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro indiviso a varias personas, es decir es necesario conocer lo que significa la palabra proindiviso, su significado es que no hay división material de las partes, ya que es un término latino – jurídico. Es por ello que cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho pertenecen a varias personas, pero no se puede decir cual parte específica corresponde a cada uno, pues la cosa o el derecho en cuestión pertenece a todos, sin división material de las parte; además se deberá tener en cuenta loselementos más característicos que nos permiten identificar que nos encontramos frente a una copropiedad son: el hecho de que nos encontramos frente a una pluralidad de sujetos, existe una unidad en el objeto respecto del cual ambos ejercen la propiedad y que el derecho de propiedad se ejerce en cuotas ideales.
Por otro lado tenemos a en el artículo 983 “partición” Por la partición permutan loscopropietarios, cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del derecho que le ceden en los que se le adjudican. Es decir, consiste en la cesión del derecho que cada quien efectúa sobre los bienes que no se le adjudican, a favor de quien resulta adjudicatario de los mismos y a cambio de los mismos derechos que a él se le ceden sobre el bien que se leadjudica


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INDICE

INTRODUCCIÓN 3
RESUMEN 4
DEDICATORIA 5
CAPITULO I 9
MARCO METODOLOGICO 9
1. Realidad problemática: 9
2. Formulación del problema 10
3. Hipótesis 10
4. Objetivos 10
4.1. General 10
4.2. Específicos 10
CAPITULO II 11
MARCO TERÓRICO 11
LA COPROPIEDAD Y PARTICIÓN 11
1. NOCIÓN 11
2. ANTECEDENTES: 11
2.1. Derechoromano: 11
2.2. Derecho alemán o germánico: 12
3. DEFINICIÓN Y NOTAS CONFIGURADORAS: 12
4. LOS PRINCIPIOS RECTORES DE LA COPROPIEDAD: 15
5. FUENTES DE LA COPROPIEDAD 16
5.1. Fuentes voluntarias: 16
5.2. Fuentes legales: 17
5.3. Fuentes judiciales: nacen de una decisión de la justicia. 17
6. CARACTERES 17
7. CLASES DE COPROPIEDAD 18
7.1. La copropiedad romana(condominium iuris romani): 18
7.2. La copropiedad germánica (condominium iuris germanici): 18
8. OTRAS CLASES DE COPROPIEDAD 19
a) Casas en copropiedad: 19
b) Casas en quinta: 19
c) Departamentos en edificio 19
9. CONTENIDO DE LA SITUACIÓN DE COPROPIEDAD 19
a) La copropiedad 19
b) Uso, disfrute y administración del bien común 20
c) Conservación de los bienes comunes 21
d)...