La Copropiedad

Derecho Civil III

Trabajo de Investigación
LA COPROPIEDAD

Alumnas:
Alexa Ramirez Martinez

4º semestre Derecho

LA COPROPIEDAD
CONCEPTO
La copropiedad es la concurrencia de varios derechos de propiedad sobre un mismo objeto, produciéndose casualmente, con motivo de la sucesión hereditaria, o de la existencia de un contrato de sociedad.
La copropiedad no consiste en que la propiedad sefraccione, de modo que cada una de las partes que la constituyen tenga su propio propietario; la cosa es única e invisible.
La copropiedad acarrea una serie de derechos que se vuelven inconvencionales, como el interés respecto que del objeto, los derivados del uso, la conservación y el mantenimiento entre otros.
La contratación de las partes, que acuerdan adquirir un bien o cosa bajo esta modalidad, ymortis causa, es decir, que por voluntad del testador se disponga que dos o más herederos adquieran derechos sobre una cosa común y así lo acepten.

Copropiedad y comunidad.
Tanto la copropiedad como la comunidad son manifestaciones de la pluralidad de sujetos, titulares de los derechos subjetivos, pero difieren en que la comunidad es el género y la copropiedad la especie.
La comunidad puede recaersobre toda clase de derechos y la copropiedad, como forma de derechos de propiedad, solo puede recaer sobre cosas específicas y determinadas.
La comunidad se presenta cuando un derecho o conjunto de derechos son atribuidos a una pluralidad de sujetos y les corresponden en común.
La copropiedad, es el derecho de todos los copropietarios sobre el objeto en su totalidad, es decir cuando una cosa o underecho patrimonial pertenecen proindiviso a dos o más personas.
LA COPROPIEDAD Y SU EVOLUCION
El derecho de propiedad fue adquiriendo distintitas modalidades y formas durante muchos años, una de ella fue la copropiedad que ha ido evolucionando no solo en su aspecto legislativo, sino en diversas manifestaciones.

LA COPROPIEAD EN EL DERECHO ROMANO.
En el derecho romano era poco común la copropiedadde acuerdos con el principio del Celso, duorum in solidum dominium esse non potest, que juan Iglesias expresa como no es dable la existencia de una propiedad ejercida sobre la misma cosa.
La propiedad es exclusiva, pues una cosa no puede pertenecer in solidum a varias personas.
La communion, era la pluralidad de derechos sobre la misma cosa y podía ser, de acuerdo con su procedencia, voluntaria oincidental, ya sea que proviniera de la voluntad o acuerdo de varias personas o de un hecho al margen de la decisión de los sujetos.
El consortium tenía como característica el régimen del ejercicio dominical in solidum y no del ejercicio pro parte.
La copropiedad era incómoda para los romanos. De hecho, en los antecedentes romanos se encuentra que los copropietarios podían pactar el permanecer enesta condicionen por un tiempo determinado, de lo que resulta que quienes se hallaban en comunidad debían dividir, pues ninguno estaba obligado a permanecer en la indivisión.

LA COPPROPIEDAD EN EL DERECHO FRANCES.
La doctrina francesa sobre la copropiedad, que llego a nosotros a través de Planiol y Ripert.
Según estos juristas la copropiedad termina con la participación de la cosa o por el hechode que uno de los copropietarios, si son dos, venda o done al otro su parte de la cosa común, o si uno de los copropietarios sucede al otro.
PRINCIPIOS DE LA COPROPIEDAD.

TIPOS DE COPROPIEDAD
A) VOLUNTARIAS Y FORZOSAS.
La copropiedad voluntaria es aquella en la que quienes intervienen pueden hacerla cesar entre ellos, de acuerdo con el principio fundamental que rige la copropiedad, según el cualnadie está obligado a permanecer en la indivisión.
La copropiedad es forzosa es aquella en que resulta imposible la división o la venta por la naturaleza de la cosa que la ley reconoce.
Es imposible considerar que en las copropiedades forzosas no hay posibidilidad de liberarse de ellas.
B) ORALES Y PERMANENTES
La copropiedad, en términos generales, es voluntaria, se considera que en la mayoría...