LA COPROPIEDAD1
Páginas: 8 (1787 palabras)
Publicado: 28 de junio de 2015
LA
COPROPIE
DAD
INTEGRANTES:
YANURI SOLANO RODRIGUEZ
EDWIN MACK MILLWARDS PELÁEZ ARAUJO
JHOEL VARGAS
SAAVEDRA GALARRETA JHONATAN
SANDOVAL GUEVARA ANTHONY
1
CONCEPTO
Los ponentes del Código Civil de 1984 decían que la
copropiedad es el derecho real de propiedad que varias
personas tienen simultáneamente según las cuotas
partes sobre un bien mueble o inmueble que no estámaterialmente dividido.
Para algunos autores la co-propiedad debe ser pasajera
y transitoria, porque riñe con el carácter exclusivo y
excluyente del derecho de propiedad, por cuanto el
sujeto del derecho no es un individuo, sino dos o más
personas; sin embargo, cada co-propietario es el señor
de una cuota ideal de la cosa.
2
CONCEPTO
Estos criterios lo encontramos en el artículo 969 del
Código Civil alestablecer que existe copropiedad
cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o
más personas. De esta manera se refiere que la
copropiedad exige:
Que los copropietarios
sean simultáneamente
propietarios de la cosa
común y de una parte
ideal, proporcional de
ella.
3
Dos o más personas
que ejerzan un
derecho de
propiedad sobre él.
La existencia de
un bien, mueble o
inmueble.
CONSTITUCIÓN DELA
COPROPIEDAD
LA CO-PROPIEDAD NACE:
Por los contratos
Por la adjudicación en una participación
Por adjudicación en juicio ejecutivo
Por actos de última voluntad
4
CONSTITUCIÓN DE LA
COPROPIEDAD
También nace el estado de copropiedad
de la unión o mezcla de bienes muebles.
Nace asimismo por la disolución de una
sociedad mercantil.
La copropiedad también podría nacer
transfiriendo el 50% de lapared propia
construido por el vecino que separa los
predios de acuerdo al artículo 995 del
Código Civil.
5
PRESUNCIÓN DE LA MEDIANERÍA
ARTICULO
994
ARTICULO
998
ARTICULO
997
ARTICULO
995
ARTICULO
996
6
PRESUNCIÓN DE LA MEDIANERÍA
Se trata de una presunción juris tantum, es
decir, admite prueba en contrario.
El propietario que ha levantado la pared que
lo separa de otro predio debehacerlo
constar en la declaración de fábrica del bien.
De tal manera que si este inscribiera su
derecho deviene inconmovible frente a
terceros porque está sustentado en la fe
registral.
7
DERECHOS Y
OBLIGACIONE
S DE LOS
COPROPIETARI
OS
8
DERECHO DE USO
El derecho de usar el bien corresponde a cada
propietario.
En caso de desavenencia el juez regulará el uso,
observándose las reglas procesales sobreadministración judicial de bienes comunes.
Este derecho de uso del bien común según el artículo
974 del Código Civil, está sujeto a dos limitaciones.
9
10
Finalmente el artículo
El Segundo. No
975 del Código Civil
perjudique el interés de
señala que “el
los demás. “al servirse
copropietario que usa el
del bien, no perjudique
bien parcial o totalmente
el interés de la
con exclusión de loscomunidad, ni impida a
demás, debe
los coparticipes
indemnizarles en las
utilizarlos según su
proporciones que les
derecho”
correspondan”.
El Primero. Por la
naturaleza del bien,
que el uso no “altere
el “destino” del bien.
DERECHO DE USO
DERECHO DE DISFRUTE
• Art. 976 del Código Civil
“El de disfruta corresponde a cada copropietario.
Estos están obligados a reembolsarse
proporcionalmente losprovechos obtenidos del
bien”
«IUS FRUENDI»
DERECHO A EMPRENDER LA EXPLOTACION
• Artículo 973 del Código Civil
«Cualquiera de los copropietarios puede asumir la
administración y emprender los trabajos para la
explotación normal del bien, si no esta establecida
la administración convencional o judicial y mientras
no sea solicitada alguna de ellas».
DERECHO A EMPRENDER LA EXPLOTACION
• Artículo 973del Código Civil
«En este caso las obligaciones del administrador
serán las del administrador judicial. Sus servicios
serán retribuidos con una parte de la utilidad, fijada
por el juez y observando el tramite de los
incidentes».
DERECHO DE REINVIDICACION
• Artículo 979 del Código Civil
«Cualquier copropietario puede reivindicar el bien
común. Así mismo puede promover las acciones
posesorias,...
COPROPIE
DAD
INTEGRANTES:
YANURI SOLANO RODRIGUEZ
EDWIN MACK MILLWARDS PELÁEZ ARAUJO
JHOEL VARGAS
SAAVEDRA GALARRETA JHONATAN
SANDOVAL GUEVARA ANTHONY
1
CONCEPTO
Los ponentes del Código Civil de 1984 decían que la
copropiedad es el derecho real de propiedad que varias
personas tienen simultáneamente según las cuotas
partes sobre un bien mueble o inmueble que no estámaterialmente dividido.
Para algunos autores la co-propiedad debe ser pasajera
y transitoria, porque riñe con el carácter exclusivo y
excluyente del derecho de propiedad, por cuanto el
sujeto del derecho no es un individuo, sino dos o más
personas; sin embargo, cada co-propietario es el señor
de una cuota ideal de la cosa.
2
CONCEPTO
Estos criterios lo encontramos en el artículo 969 del
Código Civil alestablecer que existe copropiedad
cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o
más personas. De esta manera se refiere que la
copropiedad exige:
Que los copropietarios
sean simultáneamente
propietarios de la cosa
común y de una parte
ideal, proporcional de
ella.
3
Dos o más personas
que ejerzan un
derecho de
propiedad sobre él.
La existencia de
un bien, mueble o
inmueble.
CONSTITUCIÓN DELA
COPROPIEDAD
LA CO-PROPIEDAD NACE:
Por los contratos
Por la adjudicación en una participación
Por adjudicación en juicio ejecutivo
Por actos de última voluntad
4
CONSTITUCIÓN DE LA
COPROPIEDAD
También nace el estado de copropiedad
de la unión o mezcla de bienes muebles.
Nace asimismo por la disolución de una
sociedad mercantil.
La copropiedad también podría nacer
transfiriendo el 50% de lapared propia
construido por el vecino que separa los
predios de acuerdo al artículo 995 del
Código Civil.
5
PRESUNCIÓN DE LA MEDIANERÍA
ARTICULO
994
ARTICULO
998
ARTICULO
997
ARTICULO
995
ARTICULO
996
6
PRESUNCIÓN DE LA MEDIANERÍA
Se trata de una presunción juris tantum, es
decir, admite prueba en contrario.
El propietario que ha levantado la pared que
lo separa de otro predio debehacerlo
constar en la declaración de fábrica del bien.
De tal manera que si este inscribiera su
derecho deviene inconmovible frente a
terceros porque está sustentado en la fe
registral.
7
DERECHOS Y
OBLIGACIONE
S DE LOS
COPROPIETARI
OS
8
DERECHO DE USO
El derecho de usar el bien corresponde a cada
propietario.
En caso de desavenencia el juez regulará el uso,
observándose las reglas procesales sobreadministración judicial de bienes comunes.
Este derecho de uso del bien común según el artículo
974 del Código Civil, está sujeto a dos limitaciones.
9
10
Finalmente el artículo
El Segundo. No
975 del Código Civil
perjudique el interés de
señala que “el
los demás. “al servirse
copropietario que usa el
del bien, no perjudique
bien parcial o totalmente
el interés de la
con exclusión de loscomunidad, ni impida a
demás, debe
los coparticipes
indemnizarles en las
utilizarlos según su
proporciones que les
derecho”
correspondan”.
El Primero. Por la
naturaleza del bien,
que el uso no “altere
el “destino” del bien.
DERECHO DE USO
DERECHO DE DISFRUTE
• Art. 976 del Código Civil
“El de disfruta corresponde a cada copropietario.
Estos están obligados a reembolsarse
proporcionalmente losprovechos obtenidos del
bien”
«IUS FRUENDI»
DERECHO A EMPRENDER LA EXPLOTACION
• Artículo 973 del Código Civil
«Cualquiera de los copropietarios puede asumir la
administración y emprender los trabajos para la
explotación normal del bien, si no esta establecida
la administración convencional o judicial y mientras
no sea solicitada alguna de ellas».
DERECHO A EMPRENDER LA EXPLOTACION
• Artículo 973del Código Civil
«En este caso las obligaciones del administrador
serán las del administrador judicial. Sus servicios
serán retribuidos con una parte de la utilidad, fijada
por el juez y observando el tramite de los
incidentes».
DERECHO DE REINVIDICACION
• Artículo 979 del Código Civil
«Cualquier copropietario puede reivindicar el bien
común. Así mismo puede promover las acciones
posesorias,...
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