LA COPRPIEDAD

LA COPRPIEDAD
Yassmin Rivera Santillán
Larissa Alejandra Aguilar Garlant

 Existe la copropiedad cuando una cosa o un
derecho patrimonial pertenecen a dos o más
personas. Los copropietarios no tienen
dominio sobre las partes determinadas de la
cosa, sino un derecho de propiedad sobre
todas y cada una de las partes de la cosa en
cierta proporción.
 Son aquellos inmuebles o edificiosconstruidos
en un mismo terreno de dominio común y las

CODIGO CIVIL FEDERAL (ANTES: CODIGO CIVI
L PARA EL DISTRITO Y TERRITORIOS FEDERAL
ES EN MATERIA COMUN Y PARA TODA LA REPUB
LICA EN MATERIA FEDERAL)
 
Libro Segundo De los Bienes 
Título Cuarto De la Propiedad(Título fe de
erratas en su denominación publicada en el
Diario Oficial de la Federación el 21 diciembre
1928) 
Capítulo VI De la Copropiedad Artículo 938
ARTICULO 938. HAY COPROPIEDAD CUANDO UNA

Para poder entender este concepto, es
necesario conocer lo que significa la palabra
pro indiviso, su significado es que no hay
división material de las partes, ya que es un
término latino – jurídico. Es por ello que
cuando hay copropiedad, la cosa o el derecho
pertenece a varias personas, pero no se
puede decir cual parte específica corresponde
acada uno, pues la cosa o el derecho en
cuestión pertenece a todos, si división
material de las partes. 
.

Tomando en cuenta el concepto que nos dice
Rojina Villegas, “la copropiedad existe cuando
una cosa o un derecho patrimonial pertenecen

 La parte alícuota es aquella que se divide
en partes iguales del número de personas
que son copropietarias, por ejemplo si son
seis personas, a cadapersona le
corresponde un sexto de esa propiedad;
éste concepto es importante comprenderlo
ya que de su comprensión depende el
conocimiento de la concepto de
copropiedad. 

 DIFERENCIAS ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD
SOCIEDAD CIVIL: Es el contrato por medio del cual los
socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos
o esfuerzos para la realización de un fin común, de
carácter preponderantementeeconómico, pero que no
constituya una especulación comercial. (vlex.com) 
SOCIEDAD MERCANTIL: Es el acto jurídico mediante el
cual los socios se obligan a combinar sus recursos o
sus esfuerzos para la realización de un fin común, de
acuerdo con las normas que, para alguno de los tipos
sociales en ellas previstos. 



DIFERENCIA ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD
EN CUANTO A SU ORÍGEN: 
Las sociedadessolo se pueden originar a partir
de un contrato denominado contrato de
sociedad, ya sea civil o mercantil. 


La copropiedad puede surgir de un contrato o
bien, de una sucesión testamentaria; esto es
por mandato de un testamento. 



 DIFERENCIA

ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD EN
CUANTO A SU NATURALEZA
Las sociedades tienen que estar reguladas en la ley,
ya que sin esta regulación, las sociedadesno
existen. 
La copropiedad en cambio, no necesita regulación
legal alguna, ya que ésta no deriva de la ley, se trata
de una situación de hecho que el Derecho solo
reconoce o regula. 
 DIFERENCIA ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD EN
CUANTO A SU FINALIDAD

 Las sociedades ya habíamos hablado que podían
ser civiles o mercantiles, y ambas se constituyen
con un fin común, la primera con especulacióneconómica y la segunda con fines comerciales. 
La copropiedad en cambio tiene como fin que
varias personas gocen de alguna cosa y con la
idea de conservarla en buen estado de uso, esto
es, el aprovechamiento y conservación de la
cosa. 

 DIFERENCIA ENTRE COPROPIEDAD Y
SOCIEDAD EN CUANTO A SUS EFECTOS
EN EL MUNDO JURÍDICO
La sociedad es un ficción de la ley, esto
es que crea a una persona que noexiste
con el fin de que la sociedad exista, es lo
que llamamos la persona moral, que es
diferente a cada uno de sus socios. 



La copropiedad no da lugar a la creación y nacimiento de una persona moral diferente de los
copropietarios, por el hecho de que ésta figura puede o no estar regulada por la ley. 
Para poder estudiar la naturaleza jurídica de la copropiedad, es necesario conocer los...