La Cosa

Artículo 3° Zonas Residenciales
Son las áreas urbanas destinadas fundamentalmente al uso de vivienda, pudiendo aceptar además otros usos compatibles de acuerdo a lo especificado en lapresente norma y en el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. El Plano de Zonificación del Distrito de San Borja establece Zonas de Baja Densidad (RDB), Zonas de MediaDensidad (RDM) y Zonas de Alta Densidad (RDA).
1. Zonificación Residencial de Densidad Baja -RDB
Caracterizada por el uso exclusivamente residencial de tipo unifamiliar, bifamiliary/o multifamiliar de baja densidad. Se ubica generalmente en las vías internas y comprende la mayor parte del Distrito.
2. Zonificación Residencial de Densidad Media-RDM
Caracterizadapor el uso residencial unifamiliar, multifamiliar y conjunto residencial de densidad media, entre los cuales se encuentran los conjuntos residenciales de las Torres de San Borja y lasTorres de Limatambo.
3. Zonificación Residencial de Densidad Alta-RDA
Caracterizada por el uso residencial multifamiliar de densidad alta, cuya ubicación
corresponde a los Ejes VialesMetropolitanos.

4. Conjuntos Residenciales
Corresponde al conjunto de edificaciones, destinadas a uso residencial multifamiliar, en un lote urbano igual o mayor a 2,500m2, con accesocomún desde la vía pública, cuyo terreno es de dominio común de los propietarios de las unidades de vivienda construidas sobre este. Las edificaciones podrán ser independientes, con áreasde dominio exclusivo y accesos y circulaciones verticales individuales. En todos los casos podrán tener depósitos, cisterna, tanque elevado, servicios contra incendios, gas centralizadou otros servicios comunes. Los Conjuntos Residenciales pueden ubicarse en cualquier tipo de Zonificación a excepción de los lotes con Zonificación CZ, definida en los Centros Comerciales.