la empresa

ÍNDICE
Presentación 3
Contenidos 4
1. Elementos configuradores de la empresa 4
a) Empresa y establecimiento mercantil 4
b) Naturaleza jurídica de la empresa 5
c) Elementos integrantes de la empresa. El fondo de comercio 6
d) La empresa como elemento patrimonial sobre el que celebrar negocios jurídicos 7
2. La transmisión de la empresa 8
a) Diferentes modos de transmisión de laempresa 8
b) La venta de la empresa y su problemática 9
c) Referencia a la transmisión de las relaciones jurídicas 11
3. El arrendamiento de empresa 12
4. El usufructo de empresa 14
5. La hipoteca sobre el establecimiento mercantil 15
Recursos 17
Resumen 18Campus Extens 3
PRESENTACIÓN
A lo largo de las páginas del presente módulo se profundizará en el concepto jurídico de empresaa partir, fundamentalmente, de su concepción económica. De hecho, desde la perspectiva de nuestro ordenamiento positivo debemos tomar como válido el concepto económico de empresa, que ha de ser también el jurídico, como conjunto organizado de elementos personales, materiales e inmateriales destinada a la producción o a la mediación de bienes o de servicios para el mercado. A continuación, nosdetendremos en el estudio de su naturaleza jurídica, haciendo necesaria mención a la todavía no resuelta confrontación entre las denominadas teorías unitarias y las teorías atomistas, para seguidamente tratar de describir los diversos elementos integrantes de la empresa centrándonos en su vertiente patrimonial, como elemento o conjunto de elementos sobre los que celebrar negocios jurídicos: nosestamos refiriendo a los elementos personales, a los elementos materiales e inmateriales, sin olvidar la necesaria referencia a otros aspectos irremediablemente unidos a la idea de empresa, como el fondo de comercio o la clientela. Finalmente, nos detendremos en el estudio de la empresa como específica modalidad de riqueza productiva o valor patrimonial de explotación que puede ser objeto de tráfico otransmisión en los sistemas de economía de mercado. Efectivamente, la compraventa, el arrendamiento, el usufructo y otras modalidades negociales de disposición y gravamen como la aportación social de empresas o la hipoteca sobre establecimientos mercantiles tienen cabida en este concreto ámbito. Campus Extens 4
CONTENIDOS
1. Elementos configuradores de la empresa
a) Empresa y establecimientomercantil
Debemos comenzar advirtiendo que, si bien la empresa tiene hoy una trascendental significación jurídica como concepto normativo delimitador de la concepción jurídica y contenido moderno y actual del Derecho mercantil, no es menos cierto que no encontramos un concepto jurídico positivo de empresa en el ordenamiento jurídico español. De hecho, ni siquiera en el Derecho mercantil existeuna concepción unívoca clara de empresa. Y es que no resulta sencillo enfrentarse a un término que, dependiendo del concreto contexto, es utilizado para hacer referencia a realidades distintas. Efectivamente, se habla de empresa para referirnos al sujeto de la actividad empresarial (y aun cuando no debemos olvidar que la empresa no es sujeto de Derecho, careciendo de personalidad jurídica pues esel empresario el titular de los derechos y obligaciones que surgen en el entorno de la misma); pero también se recurre al término empresa para hacer referencia a una unidad económica organizada, es decir, a una organización socioeconómica objeto de derechos y por ello susceptible de transmisión unitaria y de garantía real (GARRIGUES, BROSETA, SÁNCHEZ CALERO); sin olvidar que también se habla deempresa en términos de la actividad misma empresarial (URÍA, MASSAGUER) Precisamente, para URÍA aparece distinto de la empresa como actividad, el concepto de establecimiento mercantil, pues el empresario, salvo casos excepcionales, no puede desarrollar su actividad sino a través de un conjunto de bienes y derechos por él organizados y este conjunto de bienes y derechos es lo que en el Derecho...