La fiducia y la hipoteca

¿CUAL ES EL VALOR JURIDICO DE A PROPIEDAD FIDUCIARIA Y LA HIPOTECA EN EL DERECHO PRIVADO COLOMBIANO?

¿Cuál ha sido la influencia de la fiducia y la hipoteca en el derecho privado colombiano?
Laley en Colombia dispone que lo pactado debe ser cumplido por las partes, por esta razón, crea sistemas que garantizan y avalan el cumplimiento de estas obligaciones adquiridas por las partes, en estecaso, trataremos los sistemas de hipoteca y fiducia, como los que garantizan al acreedor el pago de lo dispuesto, lo cual es pactado previamente. La hipoteca la podemos definir como el respaldo a laobligación adquirida por parte del deudor, y que le da seguridad al acreedor en caso del incumplimiento por parte del insolvente. La fiducia la definimos como la entidad donde un denominadofideicomitente, entrega una parte o alguno de sus bienes para el cumplimiento de una determinada finalidad, pactada previamente por la fiducia y la persona natural o jurídica (fideicomitente).
Con base entodo lo anterior, pretendemos profundizar en el tema para establecer un paralelo entre la fiducia y la hipoteca y como estos diferentes sistemas afectan o favorecen las diferentes operacionescomerciales en la sociedad y como dan un sistema de equilibrio y de seguridad tanto para el deudor como para el acreedor.

Justificación; en la actualidad los sistemas de hipoteca y fiducia seutilizan de manera regular, en las diferentes transacciones comerciales, por lo que las entidades bancarias o los acreedores, necesitan tener algún tipo de garantía a su inversión, y muchas veces al serinsolvente el deudor debe recurrir a sus bienes para garantizar el pago de la deuda, se recurre en el día a día a estos sistemas, que muchas veces pueden resultar beneficiosos para ambas partes operjudiciales para alguna, es por esta razón que vemos la necesidad de ahondar en este tema, haciendo en primera instancia una profundización y aclaración de los conceptos de fiducia e hipoteca en el...