la fiesta del chivo


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebran por una parte: AMELIA DONATA OLIVO DE ROMAN, identificada con DNI Nº 09043642, domiciliada en: Av., Los Sauces Nº 105, El Ermitaño, Distrito de Independencia, a quien en adelante se le denominará LA PROPIETARIA, y de la otra parte: FERNANDO OCHOA VICENTE, identificado con DNI Nº 43397887, a quien enadelante se les denominará EL INQUILINO, en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.
1.1 LA ARRENDADORA es propietaria del predio signado como: Mz.L3, Lote 4, AA.HH. Daniel Alcides Carrión, Distrito de San Martin (1er. Piso).
1.2 LA PROPIETARIA, declara que el predio signado en el 1.1., no mantiene ningún tipo de gravamen, embargo, medida judicial, extrajudicial, muchomenos se encuentra como garantía de algún hecho, por lo que está libre del mencionado.
CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DE ESTE CONTRATO.
2.1. Por el presente contrato, LA PROPIETARIA da en ARRENDAMIENTO A AL INQUILINO, UN DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 1ER. PISO DEL PREDIO INDICADO LÍNEAS ARRIBA que comprende 02 cuartos, 1 sala, 1 baño propio, 1 lavadero, con sus respectivas tasas en buen estado(nuevos), piso con ocre, el piso de los cuartos es en ocre, ventana a la calle de fierro con lunas, puerta de fierro con rejas, la cual será para el uso exclusivo de VIVIENDA DE 4 PERSONAS.
2.2. EL INQUILINO, no podrá sub-arrendar, total o parcialmente, parte de la habitación que se alquila, materia del presente contrato, mucho menos cederlo a terceras personas, bajo pena de RESCISION DE CONTRATO.2.3. EL INQUILINO se compromete a mantener en buen estado y en buen cuidado todos los ambientes que es parte del alquiler en especial el baño por ser recientemente instalado (nuevo).
CLAUSULA TERCERA: PLAZO DE ESTE CONTRATO.
3.1. El plazo del presente contrato es de 01 año (12 meses), la misma que se inicia el 01 de Junio del 2012, hasta el 01 de Junio del 2013, pudiendo ser renovado de acuerdoambas partes, siempre en cuando se haya respetado la cláusula.
CLAUSULA CUARTA: PAGO DE LA RENTA.
4.1. Las partes contratantes convienen que la renta mensual a pagarse por el ALQUILER de la HABITACIÓN será por la suma de S/.300.00 (TRECIENTOS NUEVOS SOLES), mensuales. Asimismo el pago de la luz y agua será pagado de manera adicional de acuerdo a su consumo.
4.3. EL INQUILINO se compromete apagar puntualmente la merced conductiva en forma puntual.
4.4. Cabe indicar que a la firma del presente contrato LA INQUILINA deja la suma de S/300.00 Nuevos Soles, en calidad de mes adelantado, y la suma de S/.300.00 Nuevos Soles en calidad de GARANTIA, la misma que será devuelta al finalizar el contrato, siempre en cuando no exista deuda alguna por cubrir y/o desperfecto realizado por actoshumanos, mas no por el desgaste natural.
CLAUSULA QUINTO: LEY APLICABLE Y JUEZ COMPETENTE.
5.1. Las partes declaran expresamente que este contrato está sometido a las leyes peruanas y, en especial a las disposiciones del Código Civil Peruano.
5.2. En aplicación a lo perpetuado por el Art. 1692, Código Civil, queda prohibido el Sub-Arriendo, traspaso, aporte o cualquier otra forma de cesión parcial ototal, dando por rescindido el contrato en caso de incumplimiento.
El signo de aceptación los contratantes firman en duplicado el presente contrato en la ciudad del Lima, a los 28 días del mes de mayo del 2012.



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AMELIA DONATA OLIVO DE ROMAN FERNANDO OCHOA VICENTE
DNI Nº 09043642 DNI Nº 43397887
LA PROPIETARIAEL INQUILINO















CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por intermedio del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el señor FABIAN GALINDO ALONSO, iden tificado con DNI Nº 06860013, domiciliado en Urb. Virgen del Rosario Mz. W Lt.6, San Martin de Porres, a quien en adelante se le denomina EL PROPIETARIO y de la otra parte el Señor WILLANS...