La Gestion De Negocios

La Gestión de Negocios
La gestión de negocios según el doctrinario Subero Isa en una primera acepción es: “la acción de una persona que espontáneamente y sin mandato realiza uno o varios actos concernientes al patrimonio de un tercero. En una segunda acepción, consiste en el hecho de una persona denominada el gestor, que sin haber sido encargado de ello, se ocupa de los asuntos de otra personadenominada el dueño.” De esto podemos sacar dos ideas; 1- Es un cuasicontrato por lo cual no lleva ninguna de las formalidades de los contratos. 2- Para su ejecución no se necesita el consentimiento del dueño del patrimonio gestionado o administrado.
La gestión de negocios se regula en los artículos 1372 al 1375 del Código Civil.

Requisitos Concernientes Al Dueño Del Negocio
Ausencia deconsentimiento del dueño del negocio. Cuando el dueño del negocio haya dado su consentimiento para que el gestor emprenda la gestión, no podemos hablar de gestión de negocios ajenos, sino de mandato.
De lo anterior resulta que la diferencia fundamental entre el mandato y la gestión de negocios ajenos es que en el primero existe un consentimiento previo para la realización de la gestión de que se trata,mientras que en el segundo la voluntad de contratar se encuentra ausente.
¿Podría asimilarse a un consentimiento el hecho de que el dueño del negocio tuviese conocimiento de la gestión llevada a cabo a su nombre? Podría alegarse en favor de lo anterior que el simple conocimiento que tenga el dueño de la actuación a su nombre sin que éste formule oposición a la misma es un indicativo de queexiste un mandato tácito. Sin embargo, el Art. 1372 del Código Civil dispone que existe gestión de negocios ajenos ya sea que el dueño conozca la gestión, o que la ignore. El simple conocimiento de la gestión no basta para hacer presumir el consentimiento.
Ahora bien, si la gestión es realizada con la oposición del dueño, no solamente no habría gestión de negocios ajenos sino que el gestorcomprometería su responsabilidad civil de conformidad con los principios generales de los arts. 1382 y 1383 del Código Civil.
El requisito relativo a la ausencia de oposición del dueño ha sido resaltado por nuestra Suprema Corte de Justicia.
Requisitos Concernientes Al Gestor
Intención de obrar por otro. El art. 1372 del Código Civil denota la idea de que uno de los requisitos para la existencia de lagestión de negocios ajenos es la intención de gestionar el negocio de otro, lo cual se evidencia cuando dice: <<Cuando voluntariamente se gestiona el negocio de otro…
Como lo afirma Gaudemet, la existencia de ese requisito es indudada, pues de lo contrario no habría gestión de negocios ajenos y la situación quedaría regida por los principios del enriquecimiento sin causa.
O, como lo reconocenlos Mazeaud: así como una persona gestiona un negocio que cree suyo por error, (por ejemplo, hace reparaciones en un inmueble del que se creía erróneamente propietaria) no podrá invocar sino los principios del enriquecimiento sin causa, que son diferentes de lo de la gestión de negocios ajenos, para reclamar, en el limite del enriquecimiento del propietario, el importe de su empobrecimiento. Perosi el gestor debe haber obrado en interés de otro, no es indispensable que lo haya hecho exclusivamente por ese interés: existe gestión de negocios ajenos cuando el gestor haya obrado en su interés propio al mismo tiempo que en interés de otro. Tal es el caso, frecuente en la práctica, del copropietario que, sin el asentimiento de los demás condominios, efectúa algunos trabajos en interés común.El requisito de la prestación de un servicio a otro ha sido concretado por nuestro máximo tribunal judicial cuando dijo que la gestión de negocios ajenos supone la intención o la conciencia de hacer un servicio a otro.

Utilidad de la gestión
La gestión puede consistir en un acto jurídico realizado por el gestor, como sería concluir un contrato con un contratista para la realización de...