La hipoteca judicial

La Hipoteca Judicial Provisional
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Conversión
Con el fin de asegurar la ejecución de las sentencia , la hipoteca judicial cumple el papel en materia inmobiliaria del embargoconservatorio, ya que ella resulta de las sentencias, sean estas contradictorias o en defecto, definitivas o provisionales, de una jurisdicción de derecho común o de excepción que contengan una condenación a pagaruna suma de dinero, de los actos judiciales y de los autos del juez competente observando todos los requisitos exigidos para el otorgamiento del embargo conservatorio
De la combinación de losartículos 48 y 54 del CPC cualquier acreedor que tenga un crédito justificado en principio puede ser autorizado a inscribir una hipoteca judicial provisional, dicho auto deberá ser notificado por el acreedoren el plazo de 15 días de haber sido inscrita.
La jurisdicción competente es el juzgado de primera instancia del domicilio del deudor o del lugar donde estén situados los bienes a afectar con lamedida.
Se puede acudir en referimientos por ante el mismo juez que autorizo el auto, a fin de hacer retractar la medida
Se inscribe sobre uno, varios o todos los inmuebles del deudor, no previéndoseplazo para la inscripción.
El párrafo tercero del articulo 54 del CPC dispone que una vez inscrita la hipoteca, el acreedor deberá demandar sobre el fondo en el plazo que indique el auto que leautorizo a inscribir la hipoteca, a pena de nulidad.
Demandar, no validar, pues las hipotecas no se validan, sino que se convierten de provisionales en definitivas.
Por aplicación del artículo 50 dentrodel mes de la inscripción, el deudor puede hacer levantar la medida por instancia dirigida al juez de los referimientos, mediante consignación en manos de un secuestrario de las sumas necesarias paragarantizar las causas de la hipoteca.
El tribunal apoderado de la demanda en pago, así como el juez de los referimientos pueden ordenar la cancelación, reducción o limitación de la hipoteca cuando...