LA HIPOTECA
Páginas: 24 (5776 palabras)
Publicado: 16 de marzo de 2015
LA HIPOTECA
Generalidades
HIPOTECA
•Generalidades
Definición: art. 2.407
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Críticas.
Somarriva: “Derecho real que recae sobre
uninmueble que, permaneciendo en poder
del que lo constituye, da derecho al
acreedor para perseguirlo de manos de
quien se encuentre y de pagarse
preferentemente con el producido de la
subasta”.
Antecedentes históricos.
Importancia.
Publicidad.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Es un derecho real
Es un derecho inmueble
Es un derecho accesorio
La finca permanece en poder del con
stituyente
Constituye una limitación al dominio
(2.427)
Es un principio de enajenación
Da origen a una preferencia
Esindivisible
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
Es un derecho real
Art.
577.
No existe relación directa sobre
la cosa (Josserand).
Derecho real de 2° grado: no
recae directamente sobre la
cosa, sino sobre otro derecho
real (Planiol).
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Es un derecho inmueble (580);
Excepciones.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
Es un derecho accesorio.
Art. 46; 1442.
Extinción consecuencial(2.434 inc. 1°).
Relativa independencia:
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Pueden garantizarse obligaciones
futuras (2.413 inc. 3).
Puede garantizarse una deuda ajena
(sin obligarse personalmente).
Puede subsistir la hipoteca una vez
extinguida laobligación principal.
(reserva).
Hipoteca abstracta.
Independencia absoluta.
Cláusula de garantía general.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.•Respecto el acreedor.
•Extinción.
La finca permanece en poder
del constituyente.
Art. 2.407
Se conservan facultades de
usar, gozar y disponer de la
finca.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
Bello:
“enajenación
condicionada”.•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Constituye una limitación al
dominio (2.427).
Es un principio de enajenación.
Da origen a una preferencia
(2470; 2477).
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
La finca permanece en poder del
constituyente.
Art. 2.407
Se conservan facultades de usar,
gozar y disponer de la finca.
Constituye una limitación al dominio
(2.427).
Es un principio de enajenación.
Bello:...
Generalidades
HIPOTECA
•Generalidades
Definición: art. 2.407
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Críticas.
Somarriva: “Derecho real que recae sobre
uninmueble que, permaneciendo en poder
del que lo constituye, da derecho al
acreedor para perseguirlo de manos de
quien se encuentre y de pagarse
preferentemente con el producido de la
subasta”.
Antecedentes históricos.
Importancia.
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Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Es un derecho real
Es un derecho inmueble
Es un derecho accesorio
La finca permanece en poder del con
stituyente
Constituye una limitación al dominio
(2.427)
Es un principio de enajenación
Da origen a una preferencia
Esindivisible
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
Es un derecho real
Art.
577.
No existe relación directa sobre
la cosa (Josserand).
Derecho real de 2° grado: no
recae directamente sobre la
cosa, sino sobre otro derecho
real (Planiol).
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Es un derecho inmueble (580);
Excepciones.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
Es un derecho accesorio.
Art. 46; 1442.
Extinción consecuencial(2.434 inc. 1°).
Relativa independencia:
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Pueden garantizarse obligaciones
futuras (2.413 inc. 3).
Puede garantizarse una deuda ajena
(sin obligarse personalmente).
Puede subsistir la hipoteca una vez
extinguida laobligación principal.
(reserva).
Hipoteca abstracta.
Independencia absoluta.
Cláusula de garantía general.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.•Respecto el acreedor.
•Extinción.
La finca permanece en poder
del constituyente.
Art. 2.407
Se conservan facultades de
usar, gozar y disponer de la
finca.
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.
•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
Bello:
“enajenación
condicionada”.•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
Constituye una limitación al
dominio (2.427).
Es un principio de enajenación.
Da origen a una preferencia
(2470; 2477).
Características del derecho real de
hipoteca
HIPOTECA
•Generalidades
•Derecho real de hipoteca.
•Características.
•Modo de adquirirlo.•Clasificación.
•Contrato hipotecario
•Generalidades.
•Características.
•Elementos.
•Efectos.
•Respecto la finca.
•Respecto el constituyente.
•Respecto el acreedor.
•Extinción.
La finca permanece en poder del
constituyente.
Art. 2.407
Se conservan facultades de usar,
gozar y disponer de la finca.
Constituye una limitación al dominio
(2.427).
Es un principio de enajenación.
Bello:...
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