La ley de costas

¿Qué es la Ley de Costas?
La Ley de Costas es la norma que define el dominio público marítimo-terrestre (DPMT) y lo regula. Como se trata de un Dominio Público “Natural”, la Ley lo define enumerando las características naturales de los bienes que lo integran, y ordenando a la Administración del Estado, (Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente del Gobierno de España) delimitarloa través de la práctica de los deslindes correspondientes. Los bienes de DPMT (playas, dunas, escarpes, bermas, marismas, acantilados… etc.) son tan valiosos desde el punto de vista ambiental que se considera que todos debemos tener garantizado el derecho a disfrutarlos, eso sí, con usos adecuados, que ni comprometan su integridad física, ni impliquen que los demás no puedan disfrutarlos también(no privatización). Esa idea constituye la esencia de la Ley de Costas y a su servicio están todas la potestades que recoge y todos los procedimientos y resoluciones que regula.
Diez puntos que definen la actual la Ley de Costas:
La Ley de Costas garantiza el uso público y libre de la costa. Defender nuestras playas, calas, dunas, acantilados y rías es proteger un bien común.
La Ley de Costasdebe ser un seguro contra la especulación y contra la corrupción en nuestro litoral.
La Ley de Costas salvaguarda el valor económico del litoral. Una costa bien conservada genera beneficios de unos 8.000 millones de euros al año y más puestos de trabajo que una costa degradada.
La Ley de Costas asegura el buen estado del litoral. Una costa saludable es la base para la pesca y el marisqueo, ya quees el vivero de especies cruciales para el futuro del sector.
La Ley de Costas permite la instalación en nuestras playas de establecimientos, como restaurantes, terrazas, etc, siempre que cumplan la legislación.
La Ley de Costas avala nuevos modelos de desarrollo turístico, invirtiendo en reformar las infraestructuras existentes, sin necesidad de construir otras nuevas.
La Ley de Costas velapor la seguridad ciudadana, evitando que se edifique en zonas peligrosas por riesgo de inundación o temporales.
La Ley de Costas evita que se produzca una amnistía para aquellos que han dañado el litoral.
La Ley de Costas está alineada con la Unión Europea, que exige transparencia urbanística y lucha contra la corrupción.
La Ley de Costas cuenta con el respaldo de los tribunales españoles, quehan fallado en el 95% de los casos a favor del interés general y no de intereses particulares.
La nueva Ley de Costas (la cual aún no está en vigor):
Su objetivo es el de dar seguridad jurídica y proteger el medio ambiente en el litoral.
No permitirá construir donde antes estaba prohibido y ampliará la autorización de 1 a 4 años a los chiringuitos de construcción desmontables que hay en lasplayas.
Se excluyen del dominio público marítimo terrestre diez núcleos costeros en las provincias de Alicante, Valencia, Girona, Huelva y Málaga, debido a sus particularidades especiales.
Se amplía de 30 a 75 años la concesión de las construcciones que se encuentren en las playas. La anterior ley de 1988 enajenó miles de propiedades al fijar las nuevas lindes públicas marítimo-terrestres y a cambiootorgó a los antiguos propietarios una concesión por 30 años, que ahora se extiende por 75 años más, y por la cual tendrán que pagar un canon.
No se permitirán obras que modifiquen el actual volumen de todas aquellas propiedades ya construidas (casas, restaurantes hoteles...), que se encuentran situadas en suelo de dominio público marítimo terrestre.
El Gobierno tendrá potestad para interveniry parar las obras en pleno dominio público contrarias a la legislación medioambiental. También podrá actuar en contra de los acuerdos municipales.
Las papeleras u otras industrias que están también afectadas por la ley de 1988, debido a su ubicación, se les concederá la prórroga de actividad si la autoridad competente medioambiental informa favorablemente.

No todo el mundo está a favor de la...