La Ordenación Urbanistica

La ordenación urbanística y formas de crecimiento urbano.

En el área urbana de una ciudad se desarrollan la mayoría de las actividades del territorio y la construcción de este espacio se da a través del tiempo y así mismo su configuración, ya que responde a una serie de actuaciones planeadas y no planeadas. La ciudad exige un proyecto general que se enfoque en todos los aspectos de suformación y aparece la urbanística como un instrumento que tiene técnicas para la formulación y desarrollo de dichos proyectos, los cuales son proyectivos y establecen un modelo de ordenación espacial.
El ayuntamiento en los municipios ha conseguido un papel fundamental y se ha visto involucrado estrechamente en la definición de proyectos urbanísticos. Según el texto la ordenación urbanística “elproyecto urbanístico requiere de una lucida capacidad de síntesis entre las múltiples implicaciones del fenómeno urbano y los instrumentos y los recursos disponibles” ya que debe ser bien entendido, relacionando lo que se tiene con lo que se piensa proyectar a futuro, sin caducidad. Además reconocer e interpretar el legado histórico de la ciudad.
La ordenación urbanística reconoce el espacio público yprivado como estructurante del espacio urbano. Cuando se transforma el espacio rural a urbano no da cuenta de dominio público o privado sino que se trata luego de diferenciar el paso entre estos dos. La percepción que se tiene frente a estos dos ámbitos es muy superficial, lo privado aun no siendo edificado y lo público, como calles, caminos. Los espacios libres (públicos) cumplen un papel muyimportante ya que a partir de estos se forma lo privado, estos dos deben estar equilibrados y proporcionar a las edificaciones espacios colectivos. El proceso de urbanización debe ser coherente con la trama urbana y el espacio rural del entorno.
Se dan dos categorías en las cuales se desarrolla el espacio urbano, el primero el espacio público que debe ser continuo y el segundo espacios parceladosque son fraccionados y edificados. El conjunto de estas dos relaciones es el trazado de la ciudad. De la concordancia entre trazado y edificación surgen los tejidos urbanos, que determinan unas influencias e interacciones sobre el territorio y en donde se empiezan a caracterizar las masas de la ciudad.
La configuración de las aéreas urbanas da lugar a la descomposición o al enriquecimiento de lostrazados y tejidos urbanos. Por lo tanto la ordenación urbanística tiene como objeto configurar espacios públicos y privados que deban mantenerse o crearse.
Los espacios públicos se extienden en toda el área urbana: tienen en cuenta elementos geográficos, en los cuales se puede actuar o no, las vías y calles, delimita el uso privado, provee de espacios de identificación para la ciudad, entreotros.
Los espacios parcelados son fraccionados y utilizados independientemente. Estas se orientan a emplazar varios tipos de edificaciones y responder a estas. Estos espacios han sufrido un cambio a través del tiempo ya que antes eran homogéneos y eso ha ido cambiando por la necesidad de creación de nuevos tipos de edificios correspondientes a nuevas actividades. “en la ordenación urbanística seestablece la delimitación de los espacios parcelados que se deben mantener, reformar o crear, lo cual se hace simultáneamente a la configuración de la red de espacios públicos” esto nos dice la relación que debe haber entre estos dos, y la respuesta que debe dar la ordenación urbanística a la ciudad.

Las formas de crecimiento urbano.
La ciudad es un espacio complejo, su dinamismo, susfunciones y las actividades tan diversas que en ellas se llevan a cabo, hacen difícil definir el espacio urbano. Las ciudades se han venido construyendo por medio de un proceso de operaciones que tienen que ver con el suelo y las edificaciones, que se han formado con ritmos propios de cada momento. Esto se debe a la cantidad de variantes de formas y períodos constructivos que se dieron. Pero ocurre un...