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Desirée Vásquez Contreras
Derecho de las Obligaciones 2 (DER-191)
Teoría del Contrato


EVALUANDO EL NIVEL APRENDIZAJE DE LA TEORIA DEL CONTRATO
Tema I: Responde.
a) ¿Qué nombre reciben los contratos que hacen figurar en un formulario elaborado por una de las partes, no pudiendo la otra discutir sus cláusulas?
Los Contratos de Adhesión.
b) ¿Qué nombre recibe el contrato para cuyaformación se exige además del consentimiento la entrega de la cosa?
Los Contratos Reales.
c) ¿Por qué el contrato de alquiler es un contrato consensual?
Debido a que este contrato se perfecciona por el acuerdo de las voluntades de ambas partes (consenso).
d) ¿Por qué si A se obliga con B a pintarle la casa a cambio de RD$3,000.00, estamos en presencia de un contrato sinalagmático?
Porqueambas partes tienen obligaciones, A tiene la obligación de pintarle la casa a B, y B tiene la obligación de pagarle RD$3,000.00.
En el caso del contrato entre A y B ¿cuál es la causa de la obligación de A?
Enriquecerse con el pago.
Tema II. Completa.
a) Los contratos en los cuales las partes se ofrecen ventajas recíprocas reciben el nombre de título oneroso.
b) Cuando en un contrato una sola delas partes se obliga, ese contrato se llama unilateral.
c) El contrato por el cual una parte ofrece una ventaja a cambio de ninguna contraprestación se denomina título gratuito.
d) Si alquilo un apartamento porque me agrada el lugar, porque mi estatus social me lo exige y porque deseo vivir cerca de un amigo, todas estas circunstancias constituyen la causa del contrato.
e) Si A se obliga apintarle la casa a B por 3 mil pesos, el objeto de la obligación de B es el dinero.
Tema III. Diferenciar.
a) El contrato sinalagmático del contrato unilateral tomando como referencia la existencia de la obligación a cargo de las partes.
La obligación de cada contratante tiene como causa la obligación del otro, por lo que si desaparece una de las dos obligaciones, la otra desaparece también porfalta de causa. Ninguna de estas reglas se aplica a los contratos unilaterales. Los contratos unilaterales están sometidos a la formalidad del bueno y valido prevista en el Artículo 1326 C.C.
b) El contrato a título oneroso, del contrato a título gratuito:
(1) Desde el punto de vista fiscal. Desde el punto de vista fiscal, se prefieren las ventas a que una donación, ya que una donación pagamás impuestos que una venta.
(2) Desde el punto de vista de la preservación del patrimonio familiar.
Los contratos a título gratuito pueden ser liberalidades y de servicio gratuito.
Las liberalidades (donaciones entre vivos, legados y testamentos) conllevan un sacrificio patrimonial, por lo que la ley las somete a instrumentarse notarialmente.
Los de servicio gratuito (comodato o préstamo deuso, la fianza gratuita) no conllevan un sacrificio económico, por lo que no afectan el patrimonio familiar. Es por esto que son contratos para los cuales no se exige como formalidad la intervención de un notario.
c) El contrato real del contrato consensual tomando como referencia los requisitos de forma (las formalidades).
Formalidades ad solemnitatem (exigidas para la validez del actojurídico).
Formalidades ad probationem (que se exigen con fines de prueba).
Formalidades de publicidad (que se exigen para la oponibilidad de los contratos a los terceros y son: el registro, la inscripción y la transcripción).
Formalidades habilitantes (se refieren a las autorizaciones que requieren algunas personas como el tutor para contratar).
La única formalidad que se exige como requisito parala validez del contrato es la formalidad ad solemnitatem. Es la que concierne a los contratos solemnes y a los contratos reales. Los solemnes requieren, además del consentimiento de las partes, la intervención de un notario que redactará el documento contractual, y los reales, se perfeccionan con la entrega de la cosa objeto del contrato.
d) El contrato de ejecución sucesiva del contrato de...