la permuta

La Permuta
Obligaciones de las partes.
1. Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutados.
2. Entregar la cosa (posesión).
3. Responder por los vicios ocultos.
4. Garantizar unaposesión pacifica.
5. Responder de la evicción.
6. Pagar la parte que corresponda por ley de los gastos de escritura y registro( salvo pacto en contrario)
7. Pagar los impuestos que correspondan porley.
Elementos de validez del contrato
Para la validez del contrato se requieren los siguientes elementos:
a) La capacidad legal de las partes o de una de ellas.
b) No existir vicios delconsentimiento;
c) Que el objeto o su motivo o su fin sea licito, y
d) Que el consentimiento se haya manifestados en la forma que establesca la ley.
Que es la permuta de bienes inmuebles y cuales sus normasaplicables?
La permuta de bienes inmuebles es un contrato en el que las partes se obligan a entregar recíprocamente un bien inmueble o un derecho.
Solemnidad de la Permuta
En el principio, esconsensual, pero adquiere la categoría de solemne cuando una de las cosas que se cambian o ambas son bienes raíces o derechos de sucesión hereditaria. Si se aplaza e otorgamiento de la escritura pública,será una promesa de permuta. Si se omite la escritura pública la permuta es nula.

Comodato
Objetivo: puede darse en comodato cualquier cosa mueble o inmueble que este en el comercio.
Causa: es elmotivo que induce a realizar el acto o contrato. O puede haber obligación sin una causa real y licita, no es necesario expresarla.
Elementos de Validez.
Consentimiento: acuerdo de voluntadas que laspartes prestan para obligarse y debe estar ausente de los vicios de error, fuerza o dolo.
Capacidad: tanto el comodante como el comodatario deben ser capaces. De acuerdo a la regla general, todapersona es legalmente capaz, excepto aquella que la ley declara incapaz.
Forma: se refiere a que el comodato puede ser en formalidades tanto expresado y tácito.
Características
Es real: Se persigue...