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CONTRATO DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO 
 
Entre, JOHNSON & JOHNSON MEDICAL, SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE, sociedad en comandita simple domiciliada en Caracas e inscrita en el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 23 de junio de 2009, bajo el No. 120, Tomo 1-B, la cual en lo sucesivo y a los solos efectos deeste convenio se denominará "JOHNSON", representada en este acto por VIVIANA SANABRIA MURILLO y JOSÉ VILLEGAS CERVIÑO, venezolanos, mayores de edad, domiciliados en Caracas y titulares de las Cédulas de Identidad Nos. V-24.974.425 y V-6.749.524, actuando en su carácter de Administradores-Gerentes de JOHNSON y suficientemente autorizados para este acto por el Documento Constitutivo/Estatutario deJOHNSON; por una parte y por la otra, COMERCIAL REFRENCA, C.A., sociedad mercantil domiciliada en [Caracas] e inscrita en el Registro Mercantil [ II ] de [ La Circunscripción Judicial del DTTO. Federal y Estado Miranda ], en fecha [05] de [Noviembre] de [1.996], bajo el N° [22], Tomo [603-ASGDO], la cual en lo adelante y a los solos efectos de este convenio se denominará “LA CONTRATISTA”, representada en esteacto por EFREN LUGO LUGO, venezolano, mayor de edad, domiciliado en Caracas y titular de la cédula de identidad N° 6.279.186, actuando en su carácter de [Director] de LA CONTRATISTA y suficientemente autorizado para este acto por [Efrén Lugo], se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Servicios de Mantenimiento Preventivo, que se regirá por las siguientes cláusulas: 
 
PRIMERA –OBJETO: LA CONTRATISTA se compromete a desarrollar y ejecutar, por su propia cuenta y riesgo, con sus propios equipos, materiales, implementos y recursos humanos, servicios profesionales mensuales (“LOS SERVICIOS”), especificados en el Anexo “A” del presente contrato, relacionados con el mantenimiento preventivo de dieciocho (18) unidades de Aire Acondicionado, ubicadas en los pisos 8, 9 y 10del Edificio Johnson & Johnson ubicado en la Avenida Rómulo Gallegos, Los Dos Caminos, Caracas, y situados en la forma que se indica en el Anexo “B” del presente contrato.  
 
SEGUNDA – DURACIÓN: El presente contrato tendrá una duración de un (1) año contado a partir del 01 de Julio de 2013 y culminará por tanto el día 30 de Junio de 2014, ambos inclusive, prorrogable automáticamente por períodos igualesy sucesivos, a menos que alguna de las partes manifieste por escrito a la otra su voluntad de no prorrogarlo, con por lo menos treinta (30) días continuos de anticipación a la fecha de vencimiento del término inicial o de la prórroga en curso para ese momento. 
 
TERCERA – PAGO: Como única contraprestación por la prestación de LOS SERVICIOS, JOHNSON se obliga a pagar a LA CONTRATISTA pormensualidades vencidas dentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes, la suma de MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA BOLIVARES (Bs. 1.450,00), previa presentación de la correspondiente factura por parte de LA CONTRATISTA, la cual deberá ser elaborada de acuerdo con la legislación vigente sobre la materia y entregada en las oficinas de JOHNSON, ubicadas en la dirección que más adelante se señala.  
 PARÁGRAFO PRIMERO: JOHNSON se compromete a pagar, adicional a lo establecido en la presente cláusula, cualquier insumo, repuesto o material que sea necesario para la ejecución de LOS SERVICIOS por parte de LA CONTRATISTA, siempre que LA CONTRATISTA informe previamente a JOHNSON. LA CONTRATISTA procederá a la adquisición, montaje, utilización y posterior facturación de los insumos, repuestos omateriales, a los precios del mercado, únicamente después de recibir la correspondiente autorización por parte de JOHNSON. 
 
CUARTA – CONFIDENCIALIDAD: LA CONTRATISTA se obliga a mantener bajo reserva y en completa confidencialidad toda la información que reciba, directa o indirectamente, de JOHNSON sobre la compañía, sus actividades o sus instalaciones. Dicha información será considerada...