La Poseción Pacifica, Pública Y Continua

LA POSESION PACIFICA, PUBLICA, CONTINUA

ETIMOLOGIA
Posesión proviene de la voz latina POSSIDERE la cual se desprende del vocablo “posse” que significa “poder”, con lo cual hace referencia a señorío.
Por tanto se podría decir que el derecho de propiedad es un señorío jurídico.
CONCEPTO ROMANO
La posesión ha sido considerada en el Derecho Romano como la relación que permite ejercer un poderfísico sobre una cosa, sobre la cual se realizan diversos actos, es decir se establece el animus domini o rem sibi habendi.
Así, ya desde el Derecho romano se comenzó a hacer la distinción entre la posesión de la cosa y la cuasi posesión de los derechos. Pues los romanos señalaban que el goce de estos para mostrarse como titulares, tenían una situación semejante al goce de las cosas, pero denaturaleza distinta. Por eso la denominación de cuasi posesión.
DIFERENCIACION ENTRE POSESION Y PROPIEDAD
1. La Posesión.- La posesión es el poder de hecho sobre una cosa material, el cual es un elemento intencional o ánimus (que es el propósito de tener la cosa como propia) y un elemento físico o corpus (el cual es la disposición efectiva de un bien).
2. La Propiedad.- La propiedad es el poderde derecho, directo e inmediato que existe sobre un objeto o bien, por medio del cual el titular de este tiene la capacidad de uso, disfrute y disposición sobre el bien.
DEFINICION
Art. 896 CC.
“La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad”.
ELEMENTOS
 El Corpus: es el elemento material, corporal, el cual se basa en la relación física que existe entreel poseedor y la cosa. Es decir existe una relación objetiva del hombre con la cosa.
 El animus: es la voluntad de disposición de hecho de una cosa, es decir el elemento anímico que consiste en querer tener la cosa a nombre propio. El animus se prueba realizando actos exteriores sobre la cosa, comportándose como si fuera titular de un derecho real. Es el elemento subjetivo de la posesión.SUJETO DE LA POSESIÓN
Pueden ser sujetos de la posesión las personas naturales o jurídicas, incluso es posible que varias de ellas gocen en conjunto de la posesión.
En cuanto a las personas jurídicas se debe tener en cuenta los arts. 76, 78, 84, 85, 101 y 138.
Con respecto a las personas naturales, es indispensable que estas cuenten con la capacidad de ejercicio. La capacidad para ejercer laposesión lo prescribe el art. 140 del Código Civil.
OBJETO DE LA POSESIÓN
Debido al silencio del Código sobre que bienes pueden ser o no objeto de la posesión, se hace susceptible la diferencia de posesión sobre cosas y posesión sobre bienes.
Si bien es cierto los bienes del Estado (bienes de uso público) no son enajenables ni prescriptibles. Más aún si los bienes públicos son afectados, puedenperder tal condición; por ende los del patrimonio del Estado que se concedan a particulares después de su desafectación, entran en el comercio y pueden prescribirse y enajenarse.
CLASES DE POSESIÓN
 Posesión Pacifica
En cuanto a la posesión pacífica, se la considera así siempre y cuando la posesión no haya sido marginada por ningún acto violento por parte del poseedor. Es decir que no haya existidoposesión violenta, clandestina o precaria.
Si bien es cierto la doctrina solo habla de la pacificidad como un concepto unívocamente correspondiente a la no violencia. Se debe tener en cuenta que para que la posesión se pueda calificar como pacifica, no basta con que no exista la violencia, sino que además no exista ni haya existido ningún proceso judicial hasta el momento en que se pida laprescripción.
 Posesión Pública
Para hablar de la posesión publica, se debe tener en cuenta a esta se la define de tal forma siempre y cuando los actos posesorios sean realizados a la vista de toda la sociedad, es decir el poseedor exterioriza su posición a través de la explotación económica del predio.
 Posesión Continua
La posesión continua es aquella que se ejercita sin el rompimiento de la...