La Posesión

TEMA 17. LA POSESION.

CONCEPTO.
Es la tenencia material (física) de una cosa o disfrute de un derecho por una persona, independientemente de la titularidad de esa cosa o derecho.

CARACTERÍSTICAS.
La característica principal sobre la posesión, es el hecho de diferencias si este acto de poseer, es un hecho o un derecho, ya que el acto de tener un bien más aún cuando es sin título, sepodría considerar un hecho.
Lo que lo transforma en un derecho real son dos causas:
Por un lado la principal protección jurídica que se la da al hecho posesorio. (ejemplo de los okupas que dio en clase)
Por otro lado se transforma a través de la usucapión, como medio de adquirir la propiedad durante su uso continuado en el tiempo.

CLASES DE POSESION.
POSESION NATURAL. Es la tenencia de una cosa odisfrute de un derecho por una persona denominada detentador.
POSESION CIVIL. Es la tenencia de una cosa o disfrute de un derecho pero con la intención de adueñarse de ella, o sea en concepto de dueño. (Se aproxima al derecho de propiedad)

EN CONCEPTO DE TITULAR. Es la tenencia material de una cosa o el disfrute de un derecho por su dueño.
EN CONCEPTO DE NO TITULAR. Es la tenencia materialde una cosa o el disfrute de un derecho por una persona que no es el dueño, sino un mero tenedor.

POSESION MEDIATA. Es poseedor mediato quien deja de tener una posesión efectiva y material de la cosa para entregarla a otra (ejemplo: el dueño que pacta el arrendamiento)
POSESION INMEDIATA. Es poseedor inmediato quien goza de hecho de la cosa (ejemplo: arrendatario).

POSESION DE BUENA FE. Esla creencia de que la persona de quien recibió la cosa era dueño de ella y podía transmitir su dominio, y que la ignorancia de que su título o modo de adquirir la cosa estaba viciada. (Se presume que la posesión es siempre de buena fe, el que afirma la mala fe, es a quien le corresponde la carga de la prueba).
POSESION DE MALA FE. Es cuando hay dolo a la hora de ejercer la posesión.

TOLERANCIAPOSESORIA. Es cuando el verdadero dueño deja a otro poseer su cosa pero sin dejar que se convierta en su dueño. (Por ejemplo cuando le dejo las llaves de mi casa de verano a un amigo para qu3e la disfrute).

POSESION INJUSTA. Es una forma de proteger la posesión, para ello el artículo 441 y el 444 del CC establece que no se puede adquirir la posesión ni de forma violenta ni clandestina, y si esasí será nulo de pleno derecho.
Hay una excepción, y es que si esa posesión violenta o clandestina dura más de un año, se entenderá que la posesión es lícita.





SUJETOS
Los sujetos de la posesión pueden ser personas físicas o jurídicas.

**LOS MENORES E INCAPACITADOS pueden adquirir la posesión de las cosas, entendiendo que pueden poseer las cosas como hecho, pero par el disfrute deun derecho tendría que necesitar de un representante legal.

**La posesión también puede ser compartida, es el caso de LA COPOSESIÓN, por ejemplo sobre una cosa indivisible, es una figura similar a al copropiedad.

OBJETO
El objeto es cualquier cosa y derechos que sean susceptibles de apropiación.

**Sobre las cosas, pueden ser cosas materiales, pero también inmateriales o incorporales,como por ejemplo los objetos de propiedad intelectual, como una marca.

**Sobre los derechos, casi todos los derechos reales, como servidumbre, usufructo et…, pero nunca las hipotecas.

ADQUISICION.

OCUPACION MATERIAL. Es por la tenencia material de la cosa o disfrute del derecho.
TRANSMISION DE LA POSESION. Por la tradición de un sujeto a otro, no lleva necesariamente la transmisión de latitularidad, solo de la posesión.
TRANSMISION POR MINISTERIO DE LA LEY. En caso de herencia, se entiende transmitida la herencia en caso del fallecimiento del causante.

CONSERVACION COMO CONTINUACIÓN DE LA POSESION.

Hay varias presunciones que protegen la conservación de la posesión:
PRESUNCION DE BUENA FE. Es la creencia de que la persona de quien recibió la cosa era dueño de ella y...