la posesio

Generalidades sobre la posesión:
La posesión es una de las instituciones más importantes de los Derechos Rea­les, porque depende de ella en muchos casos la adquisición o pérdida de dere­chos, especialmente de propiedad que es vital en esta materia y que las personas individuales o colectivas luchan en el transcurso de sus vidas.
Posesión, en su primer entendimiento significa acto de poseer otener una cosa corporal con ánimo de conservarla para sí o para otro; por tal razón, poseer es tener una cosa en su poder, para usarla, gozarla y aprovecharla.
El legítimo propietario de un Derecho Real hace respetar inicialmente su de­recho por intermedio de la posesión, que es el elemento esencial de esta institu­ción del Derecho Civil, y en caso de perderla tiene derecho a su restitución con elobjeto de hacer respetar su derecho e interrumpir la posesión de la contraparte.
En forma resumida, poseer es tener una cosa mueble o inmueble en poder, para usarla, gozarla, aprovecharla como mejor parezca a una persona; empe­ro, debe quedar claro que la posesión no requiere una permanente aprehensión física de la cosa, porque al mismo tiempo se puede poseer varias cosas, como por ejemplodiversas casas o muebles de hogar, aunque, uno esté ausente y po­siblemente a varios kilómetros, como así se puede estar en posesión de una cosa cuando se es representado por alguien en la misma, sucede aquello cuando se alquila o presta la cosa a una tercera persona.
La posesión de una cosa hace presumir la posesión de las cosas accesorias a ella, por la simple razón, que lo accesorio sigue a loprincipal; por lo tanto, una persona que posee un bien inmueble (casa) también se presume que todos los muebles son poseídos por la misma.
La posesión:
Concepto:
Este término se deriva del latín posesio-onis, y del prefijo pos que significa sentarse con fuerza. 
Se dice que es el poder físico que se ejerce en forma directa y exclusiva sobre la cosa, para su aprovechamiento total o parcial o bienpara su custodia, aparece como consecuencia del goce efectivo de un derecho real o personal.
La posesión es una figura jurídica a través de la cual se ejerce ánimo se señor y dueño sobre una cosa con la finalidad de adquirir la propiedad por prescripción con el transcurrir del tiempo, el código civil define la posesión en su artículo 762 de la siguiente manera:
“la posesión es la tenencia de unacosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo”
Entonces la persona que posea la cosa debe ejercer ánimo de señor  dueño, es decir, realizar todos los actos propios de una persona que es propietariatales como el mantenimiento y conservación de la cosa; no es requisito que el poseedor tenga la cosa por sí mismo, puede otra persona tener la cosa, por ejemplo una casa dada en arrendamiento por el poseedor a otra persona.
Es la posesión una presunción en la cual el poseedor es considerado el dueño mientras no se compruebe lo contrario; esta figura jurídica creada por el legislador es muyimportante ya que si una persona propietaria abandona una cosa  y la deja a su suerte, pero otra persona la posee la cuida, la conserva, la mejora, es justo que con el transcurrir del tiempo exista una figura que le permita adquirir la propiedad de ese bien al cual le ha dado una utilidad y a gastado tiempo en conservarlo.  Es la posesión el camino para que con el transcurrir del tiempo se adquieran losbienes por prescripción adquisitiva de dominio.
Para los romanos la posesión consistía en un poder material y física que se ejerce sobre la cosa. En nuestro derecho el código civil en su artículo 790 no define a la posesión, si no al poseedor y dice: es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un poder de hecho, esto es, posee un derecho y goza de él. 
Sobre la base de los artículos 441...