La prenda derechos de los bienes y las persones

INTRODUCCIÓN
La prenda es un derecho real que surge ante la necesidad de garantizar un préstamo, ya que como es sabido hay muchas personas que apoyándose en la confianza que les tienen piden unpréstamo y como no dan nada a cambio terminan por no pagar.
Es por eso que surge este contrato para garantizar de una manera más confiable al acreedor la liquidación de la deuda.
De esta forma elacreedor podría obtener la certeza de que su dinero jamás se perdería pues de uno u otro modo finalmente lo recuperaría.
LA PRENDA.
Es un derecho real que se adquiere mediante un contrato accesoriosobre un bien mueble, enajenable, mismo que puede ser entregado por el deudor o un tercero a el acreedor para garantizar la cobertura de una deuda. A la prenda también se le llama comúnmente el bienempeñado.
Del mismo modo se puede dar en prenda los frutos de bienes raíces como lo son: las cosechas, rentas, ganado, etc. Mismos que deberán ser recogidos en un tiempo predeterminado y para quesean oponibles a terceros, la prenda deberá ser inscrita en el registro público que le corresponda a la finca. El que de los frutos se considerara depositario, salvo convenio.
El contrato deberáconstar por escrito y para surtir efecto deberá ser inscrito en el registro público, escritura pública o de alguna otra manera que le otorgue certeza jurídica.
QUE SE PUEDE DAR EN PRENDA:
* BienesMuebles
* Frutos
* Títulos de Crédito
* Créditos
* Acciones.
DERECHOS DEL ACREEDOR.
* Usar la prenda en los términos pactados en el contrato.
* A que le paguen lo que gastopara conservar el bien, salvo que él lo haya ocasionado por el uso.
* Si el bien dado en prenda se daña o se pierde sin la culpa del acreedor, el deudor está obligado a dar otro en prenda.DERECHOS DEL DEUDOR.
* Tener preferencia para liquidar la deuda en el tiempo establecido para recuperar el bien mueble.
* Que le entreguen el bien en las mismas condiciones que él lo entrego....