la propieda
Páginas: 22 (5266 palabras)
Publicado: 18 de julio de 2013
LA PROPIEDAD:
Definición.-
Se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina; entre el titular y dicho sujeto.
La propiedad es un poder jurídico que se ejerce en forma directa einmediata; todo derecho real también es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata.
En la propiedad este poder jurídico se ejerce sobre una cosa, es decir, sobre un bien corporal, pues no hay propiedad sobre bienes incorporales, ya que a esto último se denomina "derechos de autor".
El derecho de propiedad implica una relación jurídica entre el propietario o sujeto activo, y todo elmundo como sujeto pasivo universal. En cambio, los demás derechos reales implican, además, una relación jurídica entre el titular y un sujeto pasivo determinado, como ya explicamos. El sujeto pasivo universal en la propiedad no reporta obligaciones de carácter patri¬monial, sino simplemente de respeto, de carácter negativo. Propiamente, el sujeto pasivo universal queda constituido por el conjuntode personas que de manera permanente o transitoria integran una comunidad jurídica, pues se requiere siempre un dato especial (proximidad material) para que exista la oponibilidad del derecho de propiedad a los terceros y la posibilidad física de su violación. No todos los habitantes del globo son, en realidad, los sujetos pasivos. Se requiere que formen parte de una comunidad determinada, auninstantáneamente (como el viajero), para que lo sean.
Medios de adquirir la propiedad.
Pueden clasificarse desde distintos puntos de vista, en:
1.- Adquisiciones a título universal y a título particular.
2.- Adquisiciones primitivas y derivadas.
3.- Adquisiciones a título oneroso y a título gratuito.
a) Adquisiciones a título universal y a título particular.-Se entiende por adquisicióna título universal, aquella por la cual se transfiere el patrimonio, como universalidad jurídica, o sea, como conjunto de derechos y obligacio¬nes, constituyendo un activo y un pasivo.
La forma de adquisición a título universal reconocida en nuestro derecho es la herencia, ya sea legítima o testamentaria cuando en esta última se ins¬tituyen herederos. Cuando se instituyen legatarios, haytransmisión a titulo particular. En toda herencia legítima, llamada sucesión ab-intestato, hay una transmisión a título universal, porque únicamente se instituyen herederos.
La ley llama a heredar a determinadas personas, a falta de testamento. Cada heredero adquiere una parte alícuota del mismo. Se trata de una ad¬quisición universal, porque comprende el activo y el pasivo. La transmisión a títuloparticular es aquella en que se transmite el dominio de bienes deter¬minados. No existe la posibilidad de transmitir por contrato una universali¬dad jurídica integrada por activo y pasivo.
La forma habitual de transmisión a título particular es el contrato. Tam¬bién en los legados hay transmisión a título particular, porque el legataria recibe bienes determinados.
Hay ocasiones en que toda laherencia se distribuye en legados, de tal suerte que aun cuando el testador simplemente transmite bienes determina¬dos a sus legatarios, el pasivo se reparte proporcionalmente entre esos legata¬rios, ya que no hay herederos responsables, y en estos casos el legatario se equipara al heredero.
También el legatario puede tener una responsabilidad subsidiaria con el heredero, cuando los bienesdejados a éste no sean suficientes para cubrir el pasivo, y en este caso el legatario responderá en proporción a su legado.
En el contrato se trata de una transmisión a título particular, pues no se puede, en nuestro derecho, enajenar por contrato un patrimonio.
b) Adquisiciones primitivas derivadas.-Por forma primitiva se entiende aquella en la cual la cosa no ha estado en el patrimonio de...
Definición.-
Se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina; entre el titular y dicho sujeto.
La propiedad es un poder jurídico que se ejerce en forma directa einmediata; todo derecho real también es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata.
En la propiedad este poder jurídico se ejerce sobre una cosa, es decir, sobre un bien corporal, pues no hay propiedad sobre bienes incorporales, ya que a esto último se denomina "derechos de autor".
El derecho de propiedad implica una relación jurídica entre el propietario o sujeto activo, y todo elmundo como sujeto pasivo universal. En cambio, los demás derechos reales implican, además, una relación jurídica entre el titular y un sujeto pasivo determinado, como ya explicamos. El sujeto pasivo universal en la propiedad no reporta obligaciones de carácter patri¬monial, sino simplemente de respeto, de carácter negativo. Propiamente, el sujeto pasivo universal queda constituido por el conjuntode personas que de manera permanente o transitoria integran una comunidad jurídica, pues se requiere siempre un dato especial (proximidad material) para que exista la oponibilidad del derecho de propiedad a los terceros y la posibilidad física de su violación. No todos los habitantes del globo son, en realidad, los sujetos pasivos. Se requiere que formen parte de una comunidad determinada, auninstantáneamente (como el viajero), para que lo sean.
Medios de adquirir la propiedad.
Pueden clasificarse desde distintos puntos de vista, en:
1.- Adquisiciones a título universal y a título particular.
2.- Adquisiciones primitivas y derivadas.
3.- Adquisiciones a título oneroso y a título gratuito.
a) Adquisiciones a título universal y a título particular.-Se entiende por adquisicióna título universal, aquella por la cual se transfiere el patrimonio, como universalidad jurídica, o sea, como conjunto de derechos y obligacio¬nes, constituyendo un activo y un pasivo.
La forma de adquisición a título universal reconocida en nuestro derecho es la herencia, ya sea legítima o testamentaria cuando en esta última se ins¬tituyen herederos. Cuando se instituyen legatarios, haytransmisión a titulo particular. En toda herencia legítima, llamada sucesión ab-intestato, hay una transmisión a título universal, porque únicamente se instituyen herederos.
La ley llama a heredar a determinadas personas, a falta de testamento. Cada heredero adquiere una parte alícuota del mismo. Se trata de una ad¬quisición universal, porque comprende el activo y el pasivo. La transmisión a títuloparticular es aquella en que se transmite el dominio de bienes deter¬minados. No existe la posibilidad de transmitir por contrato una universali¬dad jurídica integrada por activo y pasivo.
La forma habitual de transmisión a título particular es el contrato. Tam¬bién en los legados hay transmisión a título particular, porque el legataria recibe bienes determinados.
Hay ocasiones en que toda laherencia se distribuye en legados, de tal suerte que aun cuando el testador simplemente transmite bienes determina¬dos a sus legatarios, el pasivo se reparte proporcionalmente entre esos legata¬rios, ya que no hay herederos responsables, y en estos casos el legatario se equipara al heredero.
También el legatario puede tener una responsabilidad subsidiaria con el heredero, cuando los bienesdejados a éste no sean suficientes para cubrir el pasivo, y en este caso el legatario responderá en proporción a su legado.
En el contrato se trata de una transmisión a título particular, pues no se puede, en nuestro derecho, enajenar por contrato un patrimonio.
b) Adquisiciones primitivas derivadas.-Por forma primitiva se entiende aquella en la cual la cosa no ha estado en el patrimonio de...
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