La Propiedad Horizontal
Páginas: 4 (911 palabras)
Publicado: 17 de octubre de 2014
1. REGIMEN LEGAL
TUO de la Ley 27157, aprobado por el Decreto Supremo Nº
0352006VIVIENDA, publicado en El Peruano el 08 de
noviembre de 2006.Objeto: Saneamiento de la titulación y la declaratoria de
fábrica de las “unidades inmobiliarias en las que coexisten
bienes de propiedad exclusiva y de propiedad común”
2. DEFINICION.
Así como un edificio puede pertenecer enteramente a
una persona como propietaria, es posible también que
el dominio de sus diferentes pisos corresponda a
varias quienes a su vez tienen por un lado la propiedad exclusiva de los mismos, y por otro, son
copropietarios de los elementos comunes, como por
ejemplo: solar, escaleras, etc (ALBALADEJO)
3.- TERMINOLOGIA
Las denominaciones que recibe esta forma de
propiedad inmueble, además dela más común
que es la de Propiedad Horizontal, que también
es usada en doctrina nacional, pueden ser:
a. Propiedad por departamentos
b. Propiedad de casas por pisos
c. División horizontal de lapropiedad edificada
d. Dominio horizontal
4.- NATURALEZA JURIDICA
En esta clase de propiedad se distinguen
una pluralidad de dominios
independientes, cada uno de los cuales
(derechosprincipales) lleva consigo un
derecho de participación en la comunidad
especial (comunidad accesoria) sobre los
elementos o predios puesto al servicio de
las diferentes unidades inmobiliarias.
La propiedad horizontal no es una
copropiedad, se trata de una figura en la
que junto a la propiedad exclusiva de los
pisos, existe la comunidad de bienes
(comunes a todos) a la cual se leaplica
por analogía las reglas de la comunidad
ordinaria (utilización de la cosa común,
defensa).
5. PROPIEDAD EXCLUSIVA
Se constituye por el dominio que cada
propietario ejerce sobreun bien de
propiedad exclusiva, llámese sección o
departamento
6.- LOS BIENES O PARTES COMUNES
Aquellas partes o bienes de la edificación de
dominio común, cuyo goce y...
TUO de la Ley 27157, aprobado por el Decreto Supremo Nº
0352006VIVIENDA, publicado en El Peruano el 08 de
noviembre de 2006.Objeto: Saneamiento de la titulación y la declaratoria de
fábrica de las “unidades inmobiliarias en las que coexisten
bienes de propiedad exclusiva y de propiedad común”
2. DEFINICION.
Así como un edificio puede pertenecer enteramente a
una persona como propietaria, es posible también que
el dominio de sus diferentes pisos corresponda a
varias quienes a su vez tienen por un lado la propiedad exclusiva de los mismos, y por otro, son
copropietarios de los elementos comunes, como por
ejemplo: solar, escaleras, etc (ALBALADEJO)
3.- TERMINOLOGIA
Las denominaciones que recibe esta forma de
propiedad inmueble, además dela más común
que es la de Propiedad Horizontal, que también
es usada en doctrina nacional, pueden ser:
a. Propiedad por departamentos
b. Propiedad de casas por pisos
c. División horizontal de lapropiedad edificada
d. Dominio horizontal
4.- NATURALEZA JURIDICA
En esta clase de propiedad se distinguen
una pluralidad de dominios
independientes, cada uno de los cuales
(derechosprincipales) lleva consigo un
derecho de participación en la comunidad
especial (comunidad accesoria) sobre los
elementos o predios puesto al servicio de
las diferentes unidades inmobiliarias.
La propiedad horizontal no es una
copropiedad, se trata de una figura en la
que junto a la propiedad exclusiva de los
pisos, existe la comunidad de bienes
(comunes a todos) a la cual se leaplica
por analogía las reglas de la comunidad
ordinaria (utilización de la cosa común,
defensa).
5. PROPIEDAD EXCLUSIVA
Se constituye por el dominio que cada
propietario ejerce sobreun bien de
propiedad exclusiva, llámese sección o
departamento
6.- LOS BIENES O PARTES COMUNES
Aquellas partes o bienes de la edificación de
dominio común, cuyo goce y...
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