La propiedad (medios y formas)

Medios de adquirir la Propiedad: Postura del Código Civil Sonorense.
ARTICULO 1022.- Enunciativamente se reconocen en este Código como medios de adquirir la propiedad, los siguientes:
I. La ocupación, en sus distintas formas de adquisición por la caza y la pesca, apropiación de otros animales, descubrimiento de tesoros y captación de aguas;
Por ocupación se entiende la toma de posesiónpermanente de las cosas sin dueño o cuya legítima procedencia se ignore, con el ánimo de adueñarse de ellas.
II. La accesión y adquisición de frutos y productos;
III. La prescripción adquisitiva;
IV. La adjudicación;
V. La herencia;
VI. El contrato; y
VII. La ley.
Clasificación de los modos de adquirir la propiedad.
Los modos de adquirir la propiedad se consideran como transmisiones a títulouniversal y particular, adquisiciones primitivas y derivadas, transmisiones a título oneroso y a título gratuito, actos entre vivos o por causa de muerte y medios específicos de adquisición*.
Postura del Código Civil Sonorense.
ARTICULO 1023.- Las formas de adquirir la propiedad pueden ser:
I. Primitivas o derivadas.
En las primitivas la cosa no ha estado en el patrimonio de determinada persona,de suerte que el adquirente de la misma, no la recibe de un titular anterior, adueñándose de ella por ocupación o accesión en algunos casos.
Las formas derivadas suponen una transmisión de un patrimonio a otro, por contrato, herencia, prescripción, adjudicación, ciertas formas de la accesión y ley.
II. A título oneroso o a título gratuito.
En las primeras el adquirente paga un cierto valor oprestación, en dinero, bienes o servicios, a cambio del bien que recibe. En las segundas, la transmisión de la propiedad se realiza sin que el adquirente de a cambio de la cosa que recibe en propiedad alguna compensación o valor. Las transmisiones a título oneroso reconocidas por este Código son siempre transmisiones a título particular, y se ejecutan a través del contrato, de la accesión, de laadjudicación y de la ley.
Las transmisiones a título gratuito pueden ser a título universal, en la institución de heredero; o a título particular en el legado, en el contrato, o en el acto dispositivo unilateral a título gratuito a que se refiere este Código en el Capítulo correspondiente a la declaración unilateral de voluntad.
III. Por acto entre vivos y por causa de muerte.
Las transmisionespor actos entre vivos se realizan por virtud del contrato y del acto jurídico unilateral en los casos especialmente reconocidos en este Código; así como en la prescripción adquisitiva, adjudicación, accesión y ley.
Las transmisiones por causa de muerte pueden revestir dos formas: la herencia legítima o la testamentaria, y la transmisión por legado en la misma sucesión por testamento.
IV. A títulouniversal y a título particular.
La transmisión es a título universal cuando se refiere a la transferencia del patrimonio como conjunto de bienes, derechos y obligaciones apreciables en dinero, o a una parte alícuota del mismo. Esta transmisión sólo se reconoce por el presente Código en los casos de herencia testamentaria o legítima.
La transmisión es a título particular cuando recae sobrebienes o derechos determinados, y puede realizarse por el contrato, el testamento en la institución del legado, el acto jurídico unilateral, la accesión, la adjudicación, la prescripción adquisitiva y la ley.

Adquisición primitiva y la adquisición derivada.
Se refiere a la cosa que no ha estado en el patrimonio de persona determinada, es decir, que no ha pertenecido a nadie. Se produce en los casosde ocupación de bienes sin dueño. Las adquisiciones derivadas suponen en cambio que la cosa se transmite de un patrimonio a otro.
Las transmisiones a título oneroso y a título gratuito.
Las transmisiones a título oneroso son aquellos en las cuales el adquiriente paga en cambio un precio determinado. Las adquisiciones a título gratuito son las que se producen sin que el adquiriente haya de...