La propiedad

LA PROPIEDAD.
Hasta ahora hemos hecho un examen preliminar del patrimonio, de los derechos reales y su diferencia con los personales, así como una clasificación de los bienes, todo esto tuvo porobjeto preparar el análisis de los derechos reales en particular.
Empezaremos por dar el concepto de propiedad: “es el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosapara aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a terceros”.
De la anterior concepto podemos establecer que el dueño tiene el uso, el goce y el disfrute y la disposiciónde la cosa por virtud de la propiedad y que ese poder es oponible a terceros, esto es que es potestad exclusiva del propietario y solo de el aprovechamiento y disposición del bien, ya que nadie máspuede utilizar la cosa sin su consentimiento.
Compararemos el derecho real con la propiedad:
1.- la propiedad es un poder jurídico que se ejerce en forma directa o inmediata; todo derecho real tambiénes un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata.
2.- en la propiedad este poder jurídico se ejerce sobre una cosa, es decir sobre un bien corporal. No hay propiedad sobre vieneincorpóreos.
3.-el derecho de propiedad implica un poder jurídico directo sobre la cosa para aprovecharla totalmente. En cambio los otros derechos reales solo comprenden formas de aprovechamiento parcial.El poder jurídico total significa que el aprovechamiento s ejerce sobre la forma de uso, goce, disfrute o disposición de la cosa, o que se tiene simplemente la posibilidad normativa de ejecutar todoslos actos de dominio o de administración aun cuando jamás se ejecuten. Es decir, se trata de un aprovechamiento jurídico y no económico.
4.- el derecho de propiedad implica una relación jurídicaentre propietario y un sujeto pasivo universal. Propiamente el sujeto pasivo universal queda constituido por persona que de manera permanente o transitoria integran una comunidad jurídica, pues se...