La propiedad

L A P R O P I E D A D

DEFINICION Y EVOLUCION HISTORICA DE LA PROPIEDAD

***PROPIEDAD: Es el derecho o facultad de gozar y disponer de una cosa con exclusión de lo ajeno arbitrio y de reclamar la devolución de ella si está en poder de otro. (Eduardo Pallares)

DEFINICION DE PROPIEDAD (Diccionario de Pina Y Pina Vara)
Es el derecho de goce y disposición que una persona tiene sobrebienes determinados, de acuerdo con lo permitido por las leyes, y sin perjuicio de tercero

PROPIEDAD (Rojina Villegas):

Esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular ydicho sujeto.

La propiedad como lo podemos observar, se puede definir de diferentes maneras, el Código Civil para el Estado de Tamaulipas la define en su artículo 743 como: La propiedad es un derecho real que otorga a una persona el poder jurídico para usar, gozar y disponer de un bien, dentro de las limitaciones y con arreglo a las modalidades que fijen las leyes.
El Código Civil del Estadode Hidalgo en su Artículo 905 define a la Propiedad como el derecho de goce y disposición que una persona tiene sobre bienes determinados, de acuerdo con lo permitido por las leyes, y sin perjuicio de tercero.
Como podemos Observar, tanto el código de Tamaulipas como el de Hidalgo reconocen que existen limitaciones al derecho de propiedad; de igual manera, reconocen que el propietario tiene elderecho de gozar y disponer de el, sin embargo el Estado de Hidalgo omite el derecho de uso, quizá por que lo da por entendido o por que se piensa que el derecho de uso es un elemento intrínseco a la propiedad. Para lo cual necesitamos observar y estudiar los elementos de la propiedad. Podemos decir que lo elementos de la propiedad son:

* IUS FRUENDI.- Significa el derecho de disfrutar.* IUS UTENDI.- Significa derecho de usar.
* IUS DISPONENDI.- Derecho de disponer.
* IUS ABUTEBDI.- Derecho de abusar.

PRIMERA ETAPA
La propiedad en el derecho romano era considerada como un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo, para usar, disfrutar y disponer de una cosa.
En el derecho romano además de estas tres características se fijaron tres elementos los cuales son:
*IUS UTENDI
* IUS FRUENDI
* IUS ABUTENDI.
SEGUNDA ETAPA
Esta comprende desde Justiniano hasta el Código civil de francés de napoleón de 1804. En esta etapa los señores feudales no solo gozaban del derecho de propiedad en el derecho civil para usar, disfrutar y disponer de los bienes, sino que también tenían un imperio para mandar sobre las personas que estaban establecidas en aquelloslugares. EI señor feudal se convertía en un órgano del estado y esta etapa llego hasta la revolución francesa en donde se dio el derecho de propiedades su aspecto civil desvinculado de toda influencia política.
De lo anterior tenemos que la propiedad no otorga imperio, soberanía o poder, que no conceda privilegios, sino que simplemente es un derecho real de carácter privado para usar y disponer deuna cosa; es además la propiedad un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo, como lo caracterizo el derecho romano.
En la declaración de los derechos del hombre se reconoce que la propiedad es un derecho natural que el hombre trae consigo al nacer.
En el Código de Napoleón se declara que el derecho de propiedad es absoluto para usar y disponer de una cosa y reconoce a los tres elementosclásicos: IUS UTENDI, IUS FRUENDI Y IUS ABUTENDI.
EI Código de Napoleón y la declaración de los derechos del hombre tuvieron una marcada influencia de las legislaciones europeas y después en las latinoamericanas.

TERCERA ETAPA:
Abarca los Códigos de 1870 Y 1884:

* EI Código de 1870
Establece que la propiedad "es el derecho de gozar de disponer de una cosa sin más limitaciones que las que...