la propiedad

Derecho Romano

La Propiedad  


Introducción
En un inicio lo único que tenía el hombre era la misma naturaleza, por ello fue exprimiéndola poco a poco para lograr sobrevivir, cuando el hombre paso de ser nómada a sedentario se quedo en un determinado lugar y adquirió un sentimiento de pertenencia a este, así mismo, de los frutos que adquiriera alrededor de este lugar como un árbol, o lacosecha que el mismo producía, así fue como poco a poco se empezó a tener un precepto o norma más clara de la propiedad, y en nuestros días dicho concepto asciende ampliamente en el campo del derecho, pues es un elemento que rige a toda sociedad.
Donde también se tomara en cuenta las cosas y su apropiación, son elementos vitales para la vida del hombre, para su bienestar, para su cultura y moral.Pero ocurre que la apropiación y goce de una cosa por el hombre, supone la exclusión de la apropiación y goce de esa misma cosa por otros.
De un derecho absoluto e ilimitado como lo era la propiedad y los demás derechos reales en Roma, hoy día se reconocen límites y restricciones al mismo, a tal punto de ser concebido como relativo y limitado. Estas restricciones surgieron con la concepción deestado social de derecho que pregona una superioridad de los intereses sociales ante los individuales. Así la misma Iglesia Católica, mediante sus encíclicas pregona que la propiedad debe cumplir una función social.
Y tomando en cuenta que el objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requierentres condiciones: que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.

Contenido
Introducción 2
La propiedad 4
1. Terminología y concepto 4
2. Clases de propiedad 5
A. Propiedad Quiritaria 6
B. Propiedad bonitaria. 6
3. La copropiedad. 7
4. Modosadquisitivos de la propiedad. 7
A. Modos adquisitivos del derecho civil. 8
a. La mancipatio 8
b. La in iure cessio 8
c. La usucapio 9
d. La adiudicatio 12
e. La lex 12
B. Modos adquisitivos del derecho natural 13
a. La traditio 13
b. La ocupación. 14
c. La accesión 15
d. La especificación 17
e. La confusión y conmixtión 19
f. La praescriptio longi temporis 19
g. La adquisición defrutos 20



La propiedad
1. Terminología y concepto
Teniendo en ese entonces una base real, por decirlo así, un objeto que se pueda encontrar en la realidad (una casa, un terreno, en general las res mancipi y las res no mancipi), era la única forma en que se podía tener este derecho disponer, la propiedad es una de las partes del derecho romano más extensa, era de gran importancia la propiedadpara el orden social, el poder comprobar la propiedad de un bien hasta la fecha es fundamental.
Para los romanos nace esta necesidad a partir de dar orden y delimitar el derecho, dar obligaciones y construir un sistema que reconozca y defienda a los propietarios, y para ello nace el derecho de propiedad.
Los romanos usaron diferentes vocablos para designar al derecho real de la propiedad. El másantiguo es el término mancipium, después usaron la palabra dominium y, finalmente la de propietas.
Es el derecho de propiedad el derecho real por excelencia, el más importante de esta clase de derechos, por ser el más extenso en cuanto a su contenido, y también porque es el derecho real originario y conceptualmente fundente de los otros derechos que autorizan a actuar sobre las cosas, ya quetodos ellos suponen la existencia previa de la propiedad para poder estructurarse.
Las fuentes romanas no nos proporcionan una definición de derecho real de propiedad, Guillermo Floris Margadant afirma: "La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfacción que este pueda proporcionar".1
Los comentaristas explicaron el contenido del derecho de propiedad diciendo que éste otorga...