La Propiedad
Páginas: 19 (4633 palabras)
Publicado: 8 de diciembre de 2012
INTRODUCCIÓN
No existe en el mundo poder más grande ni más completo que la propiedad, en cuanto a las facultades o poderes que el hombre puede ejercer sobre los bienes.
Por ellos la propiedad n solo es tema de estudio desde el punto de vista jurídico si n o que también lo es desde el punto de vista filosófico económico, político y sociológico.
La propiedad, sin duda, es laparte más importante del estudio de los derechos reales y también de todo nuestro ordenamiento jurídico por las enormes consecuencias económicas, políticas y sociales que acarrea.
Nuestro Código Civil en su artículo 545 define la propiedad como “el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley”.
CONTENIDOEl Derecho de propiedad en la legislación Venezolana
Los bienes nos proporcionan utilidad. Así, pueden constituir objeto de una relación jurídica, de un derecho, de una obligación. La ley establece que las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada, son bienes muebles o inmuebles. En el caso de los inmuebles, a tenor del Código Civil venezolano, los inmuebles los son por sunaturaleza, por su destinación o por el objeto a que refieren.
El primero de los mencionados, los inmuebles por naturaleza, son los terrenos, las minas, los edificios y en general toda construcción adherida de manera permanente al suelo o que sea parte de un edificio. Inmuebles por destinación serán las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él para su uso, beneficio, cultivo, tales como,entre otros, los animales destinados a la labranza, prensas, calderas, alambiques, los viveros de animales; y los inmuebles por el objeto a que se refieren son entre otros, los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles, las servidumbres prediales, la hipoteca.
Los muebles también están clasificados en la ley civil por su naturaleza, vale decir, aquellos que pueden cambiar de lugarpor si mismo o movido por una fuerza exterior; por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la ley, las acciones o cuotas de participación en las sociedades civiles y de comercio, entre otros.
La propiedad es un derecho exclusivo, es eficaz y oponible frente a todos, erga omnes, aún cuando la cosa no esté en posesión de su dueño, por virtud de que otro la haya tomado de hecho en su poder,ya que al poder perseguirla de manos de quien esté, puede su legítimo dueño reivindicarla. El titular del derecho de propiedad puede usar la cosa objeto del derecho, gozar la cosa, percibir sus frutos, también podrá disponer de ella entre otras facultades que la propiedad implica, desplegándose el pleno poder, dominio sobre la cosa. El dominio que no va acompañado del goce de la cosa, es lo quese denomina la nuda propiedad, por ejemplo, cuando exista sobre la cosa un derecho de usufructo de otro, y el propietario reunirá el pleno dominio una vez concluido el usufructo.
LA PROPIEDAD
Terminología
Estrechamente vinculado al vocablo propiedad se encuentra la palabra dominio. Existen, en realidad, no pocos intentos de distinguir entre ambos términos. A veces, en efecto, se afirma queuno de los dos términos es el género y que el otro constituye la especie, y otras sostienen que cada una de las palabras se refiere a un aspecto diferente de única realidad. Sin embargo, no en la actualidad, la mayoría de la doctrina a cuyo criterio no acogemos utiliza Propiedad y Dominio como términos sinónimos.
Antecedentes Históricos.
1° En el Derecho justinianeo se definía la propiedadcomo la “plena in res potestas”. Se trata de una definición sintética en el sentido de que no enumera las facultades inherentes al derecho en cuestión.
2° En cambio, los post-glosadores al definir propiedad siguieron el camino inverso, analítico o cuantitativo, de enumerar los “atributos” o poderes que comprende el derecho de propiedad. Así se llegó a la famosa definición de que:...
No existe en el mundo poder más grande ni más completo que la propiedad, en cuanto a las facultades o poderes que el hombre puede ejercer sobre los bienes.
Por ellos la propiedad n solo es tema de estudio desde el punto de vista jurídico si n o que también lo es desde el punto de vista filosófico económico, político y sociológico.
La propiedad, sin duda, es laparte más importante del estudio de los derechos reales y también de todo nuestro ordenamiento jurídico por las enormes consecuencias económicas, políticas y sociales que acarrea.
Nuestro Código Civil en su artículo 545 define la propiedad como “el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley”.
CONTENIDOEl Derecho de propiedad en la legislación Venezolana
Los bienes nos proporcionan utilidad. Así, pueden constituir objeto de una relación jurídica, de un derecho, de una obligación. La ley establece que las cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada, son bienes muebles o inmuebles. En el caso de los inmuebles, a tenor del Código Civil venezolano, los inmuebles los son por sunaturaleza, por su destinación o por el objeto a que refieren.
El primero de los mencionados, los inmuebles por naturaleza, son los terrenos, las minas, los edificios y en general toda construcción adherida de manera permanente al suelo o que sea parte de un edificio. Inmuebles por destinación serán las cosas que el propietario del suelo ha puesto en él para su uso, beneficio, cultivo, tales como,entre otros, los animales destinados a la labranza, prensas, calderas, alambiques, los viveros de animales; y los inmuebles por el objeto a que se refieren son entre otros, los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles, las servidumbres prediales, la hipoteca.
Los muebles también están clasificados en la ley civil por su naturaleza, vale decir, aquellos que pueden cambiar de lugarpor si mismo o movido por una fuerza exterior; por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la ley, las acciones o cuotas de participación en las sociedades civiles y de comercio, entre otros.
La propiedad es un derecho exclusivo, es eficaz y oponible frente a todos, erga omnes, aún cuando la cosa no esté en posesión de su dueño, por virtud de que otro la haya tomado de hecho en su poder,ya que al poder perseguirla de manos de quien esté, puede su legítimo dueño reivindicarla. El titular del derecho de propiedad puede usar la cosa objeto del derecho, gozar la cosa, percibir sus frutos, también podrá disponer de ella entre otras facultades que la propiedad implica, desplegándose el pleno poder, dominio sobre la cosa. El dominio que no va acompañado del goce de la cosa, es lo quese denomina la nuda propiedad, por ejemplo, cuando exista sobre la cosa un derecho de usufructo de otro, y el propietario reunirá el pleno dominio una vez concluido el usufructo.
LA PROPIEDAD
Terminología
Estrechamente vinculado al vocablo propiedad se encuentra la palabra dominio. Existen, en realidad, no pocos intentos de distinguir entre ambos términos. A veces, en efecto, se afirma queuno de los dos términos es el género y que el otro constituye la especie, y otras sostienen que cada una de las palabras se refiere a un aspecto diferente de única realidad. Sin embargo, no en la actualidad, la mayoría de la doctrina a cuyo criterio no acogemos utiliza Propiedad y Dominio como términos sinónimos.
Antecedentes Históricos.
1° En el Derecho justinianeo se definía la propiedadcomo la “plena in res potestas”. Se trata de una definición sintética en el sentido de que no enumera las facultades inherentes al derecho en cuestión.
2° En cambio, los post-glosadores al definir propiedad siguieron el camino inverso, analítico o cuantitativo, de enumerar los “atributos” o poderes que comprende el derecho de propiedad. Así se llegó a la famosa definición de que:...
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