LA PROPIEDAD

LA PROPIEDAD: derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva con las restricciones y obligaciones que determine la ley.


CARACTERES DEL DERECHO DE PROPIEDAD:

Exclusivo o Excluyente: el propietario puede impedir que terceros, concurran en el uso y goce de la cosa
Absoluto: el propietario puede desplegar el poder más amplio sobre el bien, salvo las restricciones de la ley(utilidad pública)
Elástico: ya que las facultades de disfrute pueden atribuirse total (usufructo) o parcialmente (servidumbre) a un tercero y el Dº de propiedad no desaparece por ello. Al terminar el usufructo o la servidumbre, el propietario recobra el contenido de su Dº
Perpetuo: subsiste mientras perdure la cosa sobre la que recae su poder
Autónomo: por voluntad del propietario

ELEMENTOSElemento Subjetivo: Cualquier persona puede ser titular del Dº
Elemento Objetivo: Todas las cosas: que no estén excluidas de su esfera material
Corporales: todas las cosas que puedan constituir objeto de Dº
Bienes inmateriales: corresponden a la propiedad intelectual, la industrial y la científica.
Las propiedades incorporales se hayan sometidas a medidas especiales.

CONTENIDO: ATRIBUTOS DEL Dº DEPROPIEDAD:

De acuerdo al Dº Positivo: los atributos del Dº de propiedad son tres (03):

1. Dº de disponer: (libre disposición)

Materialmente: destruyendo o consumiendo la cosa

Jurídicamente: Enajenando o confiriendo a otras personas, total o parcialmente las perrogativas de que goza

2. Dº de usar y gozar:

Dº de Usar: es la facultad de aplicar directamente la cosa para la satisfacción de lasnecesidades del titular.

Dº de Goce: será la facultad de percibir los frutos y los productos que la cosa genera.


3. Facultad de disponer: todas las facultades de goce y disposición que pueda imaginarse
POSISONES DOCTRINALES:

PARA PLANIOL:
Los atributos son:

a) Actos materiales de goce y consumo: es el Dº de usar, destruir la cosa materialmente o de transformar su sustancia.

b) ActosJurídicos: mediante la transferencia a otro sujeto en todo (enajenar) o parte del Dº de goce o de consumo (usufructo o servidumbre) que le pertenece sobre la cosa .

PARA CASTAN TOBEÑAS:
Los atributos son:

a) La facultad de libre disposición: enajenar, gravar, limitar, transformar o destruir la cosa.
b) La facultad del libre aprovechamiento: utilización libre del bien para satisfacción de susnecesidades, usar, disfrutar y abusar o consumir.
c) La facultad de exclusión: tanto el Dº de individualización de la cosa (Dº de cercar los fundos) y en el derecho de posesión excluyente y de reivindicación o derecho de poseer.

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:

Mediante hechos, negocios o actos jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originar el derecho de propiedad en un determinadopatrimonio.

La propiedad se adquiere por:
a) Ocupación
b) Accesión,
c) Contratos
d) Usucapión o prescripción.

TIPOS DE ADQUISICIÓN:

Originario: - Cuando el Dº se adquiere de modo autónomo,
sin que exista ningún titular anterior
- El Dº real nace directamente en el patrimonio del titular
- Casos de Modos originarios: la usucapión, la accesión y la ocupación.

Derivativo: - Cuandola adquisición se origina de una relación preexistente,
de la cual deriva el Dº a favor del nuevo titular .
- No existe por lo tanto creación sino transferencia de un Dº, por mediación de un conducto jurídico.
- Casos de Modos derivativos: la sucesión y el contrato

A titulo Universal: -cuando la transferencia versa sobre una universalidad o sobre una parte (alícuota o cuota parte) de unauniversalidad.

A titulo gratuito /a titulo oneroso

Por actos entre vivos / por mortis causa:
Entre vivos: actos que se realiza durante la existencia de los sujetos
Transmisión de los Dº reales durante la vida de las personas
Mortis causa: presupone el fallecimiento del titular, cuyo patrimonio total o en partes se transmite al nuevo titular


PÉRDIDA DEL Dº DE PROPIEDAD:

Por acto...