LA PROPIEDAD

LA PROPIEDAD

CONCEPTO DE PROPIEDAD
• En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato
sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular
la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones
que las que imponga la ley. Es el derecho real que implica
el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el
ordenamiento jurídico concede sobre un bien

Concepto Propiedad
•Se manifiesta en el poder jurídico que una
persona ejerce en forma directa e inmediata
sobre
una
cosa
para
aprovecharla
totalmente en sentido jurídico, siendo
oponible este poder a un sujeto pasivo
universal, por virtud de una relación en el
titular y dicho objeto.

FUNDAMENTO DE LA PROPIEDAD
Acerca del fundamento del derecho de propiedad han existido (y
existen) diferentes teorías, siendo lasprincipales las siguientes:
La de la ocupación, 
 
La del convenio, 
La de la ley, 
La del trabajo y
 
La de la personalidad.

Teoría de la ocupación
• La ocupación puede haber sido en épocas remotas no
solo el fundamento, si no el fundamento único de la
propiedad; pero en los tiempos actuales con este solo
fundamento la propiedad carecería de una base
sólida.
Los defensores de esta teoríaconfunden sin duda,
como se ha
hecho observar, el posible origen
histórico de muchas propiedades y el fundamento
jurídico de la propiedad

Teoría del convenio

• La fundamentación contractualista de la propiedad tiene sus
raíces
en la teoría del contrato social de Juan Jacobo
ROUSSEAU. Hoy día es considerada como una curiosidad
histórica en relación con la cuestión de que se trata.
• CASTAN entiende aeste respecto que la convención, de
haber existido, seria mera expresión y no fundamento del
derecho de la propiedad.

Teoría de la ley
• Es sostenida, entre otros, por MIRABEAU Y BENTHAN.
• BENTHAN es radical

afirma que la propiedad y la ley han
nacido juntas , que la propiedad desaparecería el día que desaparecieran las leyes

La propiedad es obra exclusiva de la LEY.
La teoría que sostiene quela ley es el fundamento del derecho es muy antigua
, pues la encontramos ya en el decreto de GRACIANO
Que es insuficiente , la LEY presta un gran servicio al ser
COVIAN DICE
castigar

humano, detreminando los limites de la propiedad ,
los atentados de la misma; pero bajo otro aspecto no ha hecho

Teoría del trabajo
• Los economistas del siglo XVIII, en general, sostienen que el trabajoconstituye el único fundamento del derecho de la propiedad .
• Es evidente a pesar de los argumentos utilizados por los defensores de esta
teoría , que NO TODA PROPIEDAD ESTA REALMENTE FUNDADA EN EL
TRABAJO, en el trabajo PROPIO, sino mas bien lo esta, es su mayor
volumen en el AJENO.
El trabajo hace no hace comprender la verdadera razón de la
propieAHRENS
permaOpina

dad, que residiendo en la personalidady sus necesidades físicas
nentes, confiere también un derecho de propiedad a las personas

Teoría de la personalidad.

• Para RAFAEL DE PINA la única teoría que ofrece un fundamento
serio y racional de la propiedad es la llamada de la personalidad.
Es una proyección del hombre sobre las cosas.
LA PROPIEDAD
dominio de los

El reflejo de la PERSONALIDAD HUMANA en el

ES PARA
humana en

bienesmateriales , o la proyección de la persona

VALVERDE

el dominio material de las cosas, teniendo, por lo

FUNCIÓN SOCIAL QUE DESEMPEÑA
• LA idea de la función social de la propiedad va unido a la idea
del bien común, al que tantos respetos se le rinden a diario,
teóricamente pero sin que trasciendan, de hecho, a las
realidades de la vida.
• Quiere decir que el propietario no es libre de dar a susbienes
el destino que buenamente le plazca , sino que este debe ser
siempre racional y encaminado no solo a la atención de las
personas que de él dependan, sino a las exigencias sociales que
demandan no solo la acción económica del Estado, sino también
la de los ciudadanos que se encuentran en condiciones de
satisfacerlas.
El reconocimiento de la función social de la propiedad
impone
BARASSI al...