LA PROPIEDAD

GALEANA MORELOS A22 DE AGOSTO DE 2015

TEMA PROPIEDAD
NOMBRE DEL ALUMNO :MARIA DEL REFUGIO
GONZALEZ FLORES
LICENCIADA :ROSALINDA DOMINGUEZ
HERNANDEZ

DERECHOS REALES Y SUCESIONES
LA PROPIEDAD
3.1- LOS DERECHOS REALES
3.2-LOS DERECHO PERSONALES
3.3-CONCEPTO DE PROPIEDAD
34-BIENES DEL DOMINIO PUBLICO Y BIENES DE LOS PARTICULARES
3.5-PROTECCIÓN JURÍDICA DE PROPIEDAD
3.6- DESMEMBRAMIENTO DE LAPROPIEDAD USUFRUCTO ,
SERVIDUMBRE ,USO Y HABITACIÓN
3.7LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD Y LA COPROPIEDAD
DEL DERECHO DE PROPIEDAD

LOS DERECHOS REALES

• Los derechos reales son las relaciones jurídicas
directas e inmediatas entre una persona y una
cosa. La figura proviene del Derecho romano ius in
re o derecho sobre la cosa ( Derecho de cosas). Es
un término que se utiliza en contraposición alos
derechos personales o de crédito.
derecho real, el titular adquiere un poder inmediato y
directo sobre un bien, que puede ser ejercitado y hecho
valer frente a todos

LOS DERECHO PERSONALES

Derechos personales
Derechos personales o créditos son los que solamente pueden
reclamarse de ciertas personas, que por un hecho suyo o la sola
disposición de la Ley han contraído las obligacionescorrelativas.1
Si tenemos en consideración que las obligaciones se establecen
entre personas (un Sujeto activo y un Sujeto pasivo) las
llamaremos derechos personales, si tomamos en cuenta al sujeto
activo a acreedor que tiene la posibilidad de ejercer una acción
contra el deudor, fundada en su crédito, las llamaremos derechos
creditorios, y si apuntamos hacia el sujeto pasivo que debe
cumplir una prestacióna la que está obligado, le daremos el
nombre de obligaciones.
El acreedor tiene el derecho de exigirle al deudor, aún
coactivamente, el cumplimiento de una prestación determinada

3.3-CONCEPTO DE PROPIEDAD
ARTICULO 999.- NOCION DE PROPIEDAD. La propiedad es el derecho

real de usar, disfrutar y disponer de los bienes, con
las limitaciones que exija el interés público y con arreglo

a lasmodalidades que fijen las leyes.

MEDIOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD

• LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD SON AQUELLOS HECHOS O
NEGOCIOS JURÍDICOS QUE PRODUCEN LA RADICACIÓN O TRASLACIÓN DE LA
PROPIEDAD EN UN PATRIMONIO DETERMINADO.

•La tradición
•La ocupación
•La accesión
•La adjudicación
•La usucapión o prescripción
adquisitiva
•La sucesión por causa de muerte
•La ley

DE LOS BIENES DEL DOMINIOPUBLICO
Son

bienes del dominio público lo que en cada Municipio está
destinados al uso y goce de todos los habitantes, tales como:
a)          las calles, avenidas, caminos, puentes, pasajes, y demás vías de
comunicación que no pertenezcan a otra administración;
b)         las plazas, parques y demás espacios destinados a recreación pública;
c)          las aceras y los accesorios de las vías decomunicación o de espacios
públicos a los que se refieren los incisos a) y b);
d)         los ríos, lagos y arroyos comprendidos en las zonas urbanas y suburbanas,
que sirven al uso público y sus lechos; y,
e)          lo que el Estado ponga bajo el dominio municipal.
En el caso excepcional en que alguno de estos bienes esté sujeto al uso de ciertas
personas o entidades, deberán pagar el canon que seestablezca.

BIENES PROPIEDAD DE PARTICULARES
• BIENES PROPIEDAD DE PARTICULARES
• Estos bienes son los que pertenecen a las personas
como particulares, ya se trate de personas físicas o
morales, y son todos aquellos que constituyen su
patrimonio en su elemento activo.

PROTECCIÓN JURÍDICA DE PROPIEDAD

DESMEMBRAMIENTO DE LA PROPIEDAD
USUFRUCTO , SERVIDUMBRE ,USO Y
HABITACIÓN

LIMITACIONESDE LA PROPIEDAD ROMANA
El propietario esta sujeto a ciertas y determinadas
restricciones. Algunas de estas restricciones se
especificaron por razón de la moralidad o del
interés publico; otras por vecindad y finalmente,
por la copropiedad, el condominio o la propiedad
Limitaciones
múltiple por voluntad del Propietario
1) El propietario que otorga a una tercera persona
el "Ius utendi" sobre su...