La Quemazon

MARCO REFERENCIAL:
1. TEMA:
Análisis urbanístico y territorial del caserío Quemazón- Morrope.
2. INTRODUCCION:
El presente trabajo está basado en la investigación y análisis de la zona de estudio – Quemazón teniendo en cuenta las características, tendencias y parámetros del lugar.
Analizando su estructura urbana, densidades, tendencia de evolución, vialidad y transporte, proyección depoblación, usos de suelo, etc.
Realizando así un diagnostico de la zona estudiada, en él se ha dejado ver la falta de interés, organización y planteamiento de obras por parte de los organismos encargados.
El presente diagnóstico nos pone de cara a una realidad que proyectada al análisis estadístico habitacional y demográfico, nos ha llevado a una propuesta, el diseño del parque.
3. OBJETIVOS:3.1. OBJETIVOS GENERAL:

Realizar un análisis o estudio óptimo del centro poblado LA QUEMAZON.
3.1. OBJETIVOS ESPECIFICOS:
* Identificar el sector del caserío LA QUEMAZON analizando su uso de suelo ya existente para determinar el desarrollo y crecimiento.
* Analizar la vialidad existente y el transporte indicando su clasificación, condicionantes de accesibilidad, mapas.
*Determinar los servicios con los cuales cuenta.
* Conocer la infraestructura urbana por medio de la sectorización del uso de suelos para poder determinar el equipamiento urbano actual.
* Estudiar el aspecto social, condicionantes de desarrollo, proyección poblacional, crecimiento histórico, censos, datos estadísticos.
* Conocer el aspecto económico, financiero y administrativo de acuerdo alos distintos tipos de actividades e identificar el crecimiento económico actual.

4.- MARCO CONCEPTUAL

* Área neta: es el área de terreno ocupada por el conjunto habitacional sin considerar las áreas de lotes destinados exclusivamente para equipamiento y/o comercio.

* Área bruta: es el área delimitada por los ejes de la vías circundantes y/o linderos de terrenos vecinos alconjunto, descontándose las áreas correspondientes a lotes que dentro del conjunto se encuentran destinados para equipamiento y/o comercio exclusivamente, así como las áreas de las vías perimétricas con frente a estos lotes.

* Área de circulación: superficie destinada a vías y espacios para tránsito peatonal y vehicular.

* Espacios públicos: es el lugar donde cualquier persona tiene elderecho de circular, en oposición a los espacios privados. Por tanto, espacio público es aquel espacio de propiedad pública, dominio y uso público.

* Espacio urbano: Es el paisaje propio de los núcleos urbanos o ciudades, definidos previamente por criterios numéricos o criterios funcionales (que el sector económico dominante no sea el primario, sino el sector secundario -ciudad industrial- olos servicios -ciudad de servicios).

* Infraestructura urbana: es el conjunto de obras que constituyen los soportes del funcionamiento de ciudades como son la vialidad, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, gas y teléfonos, entre otros.

* Zona residencial de alta densidad: es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas en conjunto que permiten la obtenciónde una alta concentración poblacional.

* Zona residencial de media densidad: es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas individualmente o en conjunto que permiten la obtención de una concentración poblacional media, a través de unidades de vivienda bifamiliares o unifamiliares. Los tipos de zonas residenciales comprendidas dentro de esta clasificación son: r-4unifamiliar 330/ha. Bruta; r-4 bifamiliar 240/ha.bruta ; r-3 unifamiliar 200/ha.bruta.

5. ELEMENTOS COMPENENTES:
USO DE SUELO

1. USOS DE SUELO:
1.1. ANÁLISIS

* PARTES

* La superficie del casco urbano alcanza una extensión de 8.17 Has.
* En la estructura de Usos del Suelo Urbano el 30.1% (22.60 Has.) está conformado por vías y áreas libres,
* El área urbana ocupada un...