La Razon

Excmo. Ayuntamiento de Marbella Delegación de Urbanismo

PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS REGULADORAS DEL OTORGAMIENTO DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, EN FORMA DE CONCURSO PÚBLICO, PARA EL USO PRIVATIVO DE DOMINIO PÚBLICO LOCAL MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN, EXPLOTACIÓN Y GESTIÓN DE UN ECOPARQUE DE AVENTURAS EN UNA SUPERFICIE DE 22.000 M² DEL SISTEMA GENERAL DE PARQUEURBANO “ELVIRIA SUR” PU-11 DEL TM DE MARBELLA

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Excmo. Ayuntamiento de Marbella Delegación de Urbanismo

PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS REGULADORAS DEL OTORGAMIENTO DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, EN FORMA DE CONCURSO PÚBLICO, PARA EL USO PRIVATIVO DE DOMINIO PÚBLICO LOCAL MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN, EXPLOTACIÓN Y GESTIÓN DE UN ECOPARQUE DE AVENTURAS EN UNASUPERFICIE DE 22.000 M² DEL SISTEMA GENERAL DE PARQUE URBANO “ELVIRIA SUR” PU-11 DEL TM DE MARBELLA

1.- OBJETO DE LA CONCESIÓN: El objeto del presente Pliego es la concesión de la construcción, equipamiento, dotación y explotación privativa de un Ecoparque-Aventura, como actividad deportivorecreativa, en una parte del SG “PU-11” “Parque de Elviria” y consistirá en la redacción del proyecto deconstrucción y de ejecución, la redacción del estudio de seguridad y salud, la dirección de las obras, su ejecución y el equipamiento y dotación, así como la gestión integral, en régimen de concesión administrativa, para la actividad de Ecoparque-Aventura de la parcela de dominio público que se describe en el apartado 2.

1.1.- OBJETIVOS: El objetivo principal es la dotación de actividades lúdicas,recreativas y deportivas en una zona de espacios libres perteneciente al municipio, que en la actualidad se encuentra sin contenido concreto salvo el del uso simple de espacio libre. A tal efecto, se propone crear un espacio con instalaciones que estén al alcance de todos, sin requerir especial condición física, que fomente la educación en el respeto a la naturaleza, especialmente en nuestros menores,contribuyendo a desarrollar capacidades físicas y motrices, sin generar daño alguno a la vegetación arbórea existente, permitiendo de esta manera satisfacer necesidades de ocio en la naturaleza, respetuosas con el medio natural en el que se implantan y de forma absolutamente sostenible sin ninguna contaminación acústica, lumínica o de residuos.

2.- DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA: Según fichaproporcionada por el Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento:
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“Parcela de terreno calificado como Espacios Libres Públicos (PJ. 10.1), sin edificabilidad, del sector URP-VB-2 Elviria Sur, término municipal de Marbella. Con una superficie de 111.656 m2 y está constituida por un terreno de límites irregulares, que linda al Norte con la calleP; al Sur con la calle R; al este con las calles J y L; al Oeste con el límite del Plan Parcial. Adjudicada al M.I. Ayuntamiento de Marbella e inscrito el Proyecto de Compensación en el Registro de la Propiedad” De la parcela anterior se destina a la concesión, exclusivamente 22.000 m2 de su superficie, en forma sensiblemente rectangular que linda al norte y este con el resto de finca y al sur yoeste con calles de la urbanización, según plano de localización que se adjunta como anexo 1.

3.- CONDICIONES URBANÍSTICAS: Conforme a la Aprobación definitiva de la Revisión del PGOU de 1986 aprobada definitivamente con fecha 25/02/2010 y publicada su normativa en el BOJA nº 97 de 20 de mayo de 2010, las determinaciones a tener en cuenta a efectos de la parcela objeto de concesión son lassiguientes: Suelo clasificado como suelo urbano y calificado como Sistema General de Áreas Libres, Parque Urbano nº 11, existente. SECCIÓN II. USO DE ESPACIOS LIBRES Artículo 6.5.14. Definición, y clases. 1. El uso espacios libres comprende los terrenos destinados al esparcimiento, reposo, recreo y salubridad de la población; a proteger y acondicionar el sistema viario; y en general a mejorar las...