La Red Social

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA FISONOMIA PARA LA CAPITAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO Y SU MUNICIPIO.


ART. 57 DRENAJE PLUVIAL.
Los techos, balcones, voladizos y en general cualquier saliente, deberá de manera que se evite la caída libre del agua o en forma del escurrimiento sobre la acera salvo en caso de plena justificación ante “ La Dirección de Obras Publicas”CAPITULO TERCERO
ART. 117 TRAZA Y LOTIFICACIÓN


ZONA II
Las intervenciones a inmuebles o sitios comprendidos en esta zona quedarán RESTRINGIDAS a guardar una relación acorde con el entorno de su ubicación.
Estarán sujetas a la autorización escrita de la “Dirección de protección” y su modificación se aceptará siempre y no altere la estructura urbana de la zonade ubicación y no afecte el aspecto formal del paisaje.
ART.118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO


ZONA II
Las construcciones ubicadas en esta zona quedan RESTRINGIDAS, para el caso de modificación, a guardar relación con las características, tipos, proporción escala y dimensiones predominantes.


ART. 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA


ZONA II
Lasconstrucciones quedan sujetas a CONSERVAR las proporcionas y dimensiones predominantes, por lo que no se podrá tener en ningún caso, un desnivel mayor de un entrepiso entre construcciones colindantes
ART: 120 MOBILIARIO URBANO


ZONA II
Para esta zona se podrá ADAPTAR el mobiliario disponible a las características predominantes del mismo en dicha zona de ubicación, conservando suarmonía.


ART. 121 INSTALACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS


ZONA II
Toda la infraestructura y servicios urbanos deberá constituirse en forma OCULTA, o de manera que no se aprecien en la fisonomía del paisaje o del inmueble, motivo de intervención, adaptándose a las condiciones de calles, callejones y plazuelas.


ART. 122 NOMENCLATURA


ZONA IISe deberá de repetir el tipo EXISTENTE en la construcción o colocación de numeración y nomenclatura, avisos y letreros que se requieran.


RT. 123 ANUNCIOS Y APARADORES


ZONA II
En lo relativo a este rubro se deberá de CONSERVAR la característica predominante en esta zona; admitiendo las variantes que contrasten con su entorno.


CAPITULO CUARTO
DE LASRESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTONICOS


ART. 127 PROPORCIONES


ZONA II
En esta zona se podrán realizar construcciones nuevas, conserven, utilicen o REPITAN los elementos de diseño predominen en el área de ubicación del inmueble.
ART. 128 VANOS / MACIZOS


ZONA II
Preferentemente se conservarán los existentes y en caso de nuevas edificacionesse recomienda imitar la tipología predominante o, introducir variantes que satisfagan las condiciones de que predomine el macizo y los vanos presenten la porción de 1 a 1, 1 a 2 o mayor, siempre en porción vertical y con forma rectangular sin curvaturas.


ART. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES.


ZONA II
Para la integración de la fachada al contexto, se deberá deREPETIR o tomar en cuenta los elementos existentes.


ART.130 RECUBRIMIENTOS, TEXTURA, COLOR


ZONA II
En cualquier obra de remodelación o nueva se deberá de CONSERVAR y REPETIR el color y la textura que presenta el inmueble existente o los inmuebles colindantes y cercanos a la obra.




ART. 131 TECHOS


ZONA II
Se podrá utilizar losdiferentes tipos de materiales y procedimientos existentes en la actualidad, siempre que su posición sea horizontal, conformando la techumbre plana.
ART. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS


ZONA II
Los inmuebles ubicados en esta zona y sujetos a cualquier tipo de intervención, se apegarán de la tipología y características predominantes del inmueble motivo de...