La Responsabilidad Precontractual

La responsabilidad precontractual: se la llama también "culpa in contrahendo", responsabilidad en los tratos preliminares, etc... y tiene como contenido la posibilidad de resarcir los daños causadosen el decurso de las tratativas previas al perfeccionamiento del contrato.
Para Castán Tobeñas el contrato se compone de 3 etapas: generación (cuyo contenido son las conversaciones preliminares),perfeccionamiento (nace el contrato en sí) y consumación o cumplimiento (allí muere). En la primer etapa se realizan tratos previos, conversaciones preliminares o bien una de las partes exterioriza suvoluntad de contratar (oferta).
La responsabilidad surge por violentar el principio de la buena fe, ya sea cuando se rompen abruptamente y sin causa los tratos preliminares, a pesar de que la partehabía realizado ya erogaciones o gastos en vistas de la futura contratación, o se revoca la oferta sin justificación suficiente.
En los códigos inspirados en el francés, la regla es que la oferta esrevocable cuando se quiera, a excepción que el ofertante se hubiese obligado a mantenerla por un cierto tiempo; en cambio, en los códigos alemán, mexicano e italiano se entiende que emitida la oferta seexige un comportamiento de corrección y un tiempo razonable de espera antes de su desistimiento: lo contrario, acarrea responsabilidad. Hay varias teorías que justifican la obligación de resarcir:Teorías contractuales:
- culpa "in contrahendo": Ihering, estudiando el Dcho. Romano, sostiene que las consecuencias perjuidiciales de la nulidad de un contrato, o cuando una de las partes obrando conculpa en el período previo a la concreción contractual cause daños a la otra, no encaja dentro de los principios de la Ley Aquilia (extracontractual) y que por ello la responsabilidad tiene comofundamento la culpa in contrahendo, de naturaleza contractual. Hay varios supuestos de esta culpa en el Dcho. Romano: revocación intempestiva de la oferta, nulidad de la CV por vicio de la cosa vendida,...