la servidumbre en venezuela

INTRODUCCIÓN

En el derecho podemos hablar del termino de servidumbre como un derecho real, el cual se considera una relación jurídica entre una persona y una cosa, Es decir, que la servidumbre es un derecho que recae sobre una cosa ajena y te da la posibilidad de usar y gozar dicha cosa, siempre teniendo en cuenta que no puede existir servidumbre si no es de utilidad para un fundo o unapersona.
Por otra parte, cuando nos referimos al usufructo también reseñamos que es un derecho real de usar y gozar, pero solo temporalmente y siempre teniendo en cuenta que se disfruta de una cosa cuya propiedad pertenece a otro. Aun así se puede disfrutar de la misma manera que lo haría el propietario.
El desarrollo de este trabajo está debidamente fundamentado en el Código Civil Venezolano yReferencias Bibliográficas. Para así establecer breves análisis de sus conceptos.







La Servidumbre
Se presenta como un derecho real, que recae sobre una cosa ajena, y que consiste en la posibilidad de utilizar dicha cosa y de servirse de ella de una manera más o menos plena.
No puede existir una servidumbre sin utilidad para un fundo o una persona, pues no se pueden establecerlimitaciones al derecho de propiedad que no reporten ventaja para nadie. Son situaciones que implican una función de servicio y una pérdida de libertad. Su fundamentación jurídica está establecida en el artículo 709 del Código Civil Venezolano.
Características de la Servidumbre:
A.
1) La servidumbre no se presupone: su constitución y existencia deben probarse.
2) El ejercicio de la servidumbre,debe adaptarse al objeto y necesidades para el que se estableció (Art. 726 C.C.), debe efectuarse de manera que resulte lo menos gravoso posible para el fundo sirviente (Arts. 727 y 729 C.C.).
3) En casi de conflicto la interpretación debe favorecer en lo posible al fundo sirviente (Art. 734 C.C.).
B. Si estar gravado con una de las limitaciones de la propiedad establecidas en el interés privadoes el estado normal de la propiedad, el hecho de estar un fundo gravado con servidumbre constituye un estado excepcional de la propiedad.
C. Las servidumbres son unilaterales en el sentido de que implican una carga para uno y en cambio un derecho para otro. Así pues la limitación impuesta sobre la propiedad de uno no está compensada por una limitación correlativa de la propiedad del otro. Lasaparentes excepciones de esta unilateralidad están constituidas por casos en que en realidad existen dos servidumbre, de igual contenido y de signo contrario.
D. Precisamente porque la servidumbre representa una carga unilateral sobre la propiedad del fundo sirviente, la constitución de las servidumbres suele hacerse por actos a título oneroso (aunque también pueda hacerse por actos a títulogratuito).
E. Las servidumbres tienden a la perpetuidad aunque pueden ser temporales sin que en este caso exista una duración máxima fijada por el legislador.
F. Las servidumbres son doblemente reales y doblemente ambulatorias. Así siguen a la cosa en manos de quien esté tanto en cuanto son cargas como en cuanto son facultades.
G. Las servidumbres son derechos inseparables de la propiedad del fundodominante, de modo que el propietario de éste no puede enajenar dicho fundo separadamente de la servidumbre. Esto, no excluye que pueda cederse separadamente el ejercicio de la servidumbre sin ceder el fundo ni la servidumbre misma.
H. La servidumbre no es un derecho autónomo en el sentido de que no puede existir sino siendo inherente a un derecho de propiedad; pero si es un derecho autónomo en elsentido de que originalmente nace por título separado y de que puede extinguirse separadamente del correspondiente derecho de propiedad.

Requisitos para la Procedencia de la Servidumbre

Las servidumbres están resaltadas en el código civil de Venezuela, en el Artículo 720 establece que su procedencia es por título, por prescripción o por destinación del padre de familia.
La posesión útil...