La servidumbre

Para que una servidumbre surta efectos contra terceros fuere requisito indispensable la inscripción en el Registro Público de la Propiedad. La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar; sinembargo, podrá implicar una servidumbre alguna actividad que no sea del beneficiario, cuando tal trabajo o tal actividad sea visiblemente accesoria, no sea inherente a una persona determinada de manera quepueda prestarlo cualquier propietario del bien o sus empleados o dependiente, y a la vez no sea especial y únicamente desarrollada para hacer efectiva aquella servidumbre; o bien cuando el obligado,por su mayor comodidad o conveniencia, acepte desplegar alguna acción sustituyendo al beneficiario y a costa de éste.
Las servidumbres son inseparables del inmueble o de la persona a que activa opasivamente pertenecen. Si los inmuebles mudan de dueño, la servidumbre continúa, ya activa, ya
Pasivamente, en el predio u objeto con relación al cual estaba constituida, hasta que legalmente seextinga.
Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre varios
Dueños, la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponda. Si es elpredio dominante el que se divide entre varios, cada porciones puede usar por entero de la servidumbre, no variando el lugar de su uso ni agravándola de otra manera; mas si la servidumbre se hubieraestablecido en favor de una sola de las partes del predio dominante, sólo el dueño de ésta podrá continuar disfrutándola.
Las servidumbres tienen su origen en la voluntad del ser humano o de la ley;las
Primeras se llaman voluntarias y las segundas legales.
CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS SERVIDUMBRES
A) Positivas y Negativas: Se llaman servidumbres positivas a aquellas en las que para suejercicio se requiere un acto del dueño de predio dominante. Se llaman servidumbres negativas a aquellas que se ejercen sin ningún acto del dueño del predio demandante y también sin ningún acto del dueño...