La Servidumbre

TEMA DE SERVIDUMBRE
Código Civil Guatemalteco

1. De conformidad con el Código Civil que son las servidumbres y en qué consiste el predio dominante y el predio sirviente.
El inmueble a cuyo favor este constituido la servidumbre se llama predio dominante; el que sufre predio sirviente
2. De conformidad con el Código civil cuales son las características de las servidumbres y explique cadauna de ellas 755 y 756
Las servidumbres son inseparables del inmueble o de la persona a que activa o pasivamente pertenecen. Si los inmuebles mudan de dueño, la servidumbre continúa, ya activa, o ya pasivamente, en el predio u objeto con relación al cual estaba constituida, hasta que legalmente se extinga.

Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre varios dueños,la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponda. Si es el predio dominante el que se divide entre varios, cada porciones puede usar por entero de la servidumbre, no variando el lugar de su uso ni agravándola de otra manera; mas si la servidumbre se hubiera establecido en favor de una sola de las partes del predio dominante, sólo el dueño de éstapodrá continuar disfrutándola. Por último hay que advertir que las servidumbres tienen su origen en la voluntad del ser humano o de la ley; por ello las primeras se llaman voluntarias y las segundas legales.

indivisibilidad: La servidumbre persiste a pesar de la división de cualquiera de los predios.
Accesoriedad: La transferencia de propiedad del predio, implica también la de la servidumbre.Perpetuidad: No tiene límite temporal, salvo disposición legal o acuerdo en contrario.1

3. Indique y explique cada una de las características doctrinarias de las servidumbres.
4. Explique la clasificación de las servidumbres contenidas en el artículo 754 del Código civil

CONTINUAS.- aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre.DISCONTINUAS.- las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre.

APARENTES.- son las que anuncian y están continuamente a la vista, con signos exteriores que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas, tales como una ventana para servidumbre de vistas o luces.

NO APARENTES.- son las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia, como la de paso, cuando nohay camino o senda, o la de saca de agua.

5. De conformidad con el Código Civil , enumere las servidumbres legales:
Servidumbre legal de paso,

6. Cuáles son los casos para imponer una servidumbre de acueducto 760
1. Establecimiento o aumento de riegos
2. Establecimiento de baños y fábricas;
3. Desecación de lagunas y terrenos pantanosos;
4. Evasión o salida de aguas procedentes dealumbramientos artificiales; y
5. Salida de aguas de escorrederas y drenajes.

7. Como se constituye una servidumbre de acueducto en forma forzosa 763
1. Por acequia descubierta cuando no sea peligrosa por su profundidad o situación ni ofrezca otros inconvenientes;
2. Con acequia cubierta cuando la exija su profundidad, contigüidad a habitaciones o caminos, o algún otro motivo análogo ajuicio de autoridad competente; y
3. Con cañería o tubería, cuando puedan ser absorbidas aguas ajenas; cuando las aguas conducidas pueden infeccionar a otras, absorber sustancias nocivas o causar daños a obras o edificios; y siempre que resulte necesario del expediente que al efecto se forme.
Obras o edificios; y siempre que resulte necesario del expediente que al efecto se forme

8. Indique lasobligaciones y prohibiciones en las servidumbres de acueductos para el predio sirviente y dominante 766 ,768, 775
Todas las obras necesarias para su construcción, conservación y limpieza
Derecho de paso por sus márgenes, para su exclusivo servicio.
El dueño de un acueducto podrá fortificar sus márgenes con céspedes, estacadas, paredes o ribazos de piedra suelta, pero no con plantaciones de...