la servidumbre
Páginas: 2 (391 palabras)
Publicado: 31 de julio de 2014
Elementos de la Servidumbre
La servidumbre tiene tres elementos fundamentales que son:
1. PredioDominante.
Es aquel predio que reporta la utilidad. Aquí la servidumbre se llama Servidumbre Activa.
2. Predio Sirviente.
Es aquel predio que sufre el gravamen. Aquí la servidumbre se llamaServidumbre Pasiva.
3. Gravamen.
Es el vínculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio de otro.
Para que existan servidumbres es preciso que se imponga un gravamen sobre un predio enutilidad de otro.
Características de la servidumbre
1. Constituye un derecho real por excelencia
La servidumbre es por excelencia un derecho real, porque es una limitación que afecta al prediosirviente a favor del predio dominante. Crea una relación directa entre el titular del derecho y cosa gravada con ella; es consustancial al predio dominante, la arrastra en todas sus casos.
2. Laservidumbre es un derecho accesorio
Porque se encuentran indisolublemente unidos a los predios, no pudiendo sufrir el imperio de los actos jurídicos, (sesión, donación, venta, hipoteca o cualquierotro similar) independientemente de los mismos. "Obedece a un criterio no solo jurídico, sino también económico, porque dan mayor valor a la propiedad, se lo restan; debiendo seguir por consiguiente sumisma suerte".
3. La servidumbre es predial
Es predial porque la servidumbre solo se puede constituirse sobre predios. Para su existencia debe haber necesariamente dos predios: el dominanteque es el beneficiado con el gravamen, y el sirviente que lo sufre. No siempre es necesario que dos predios sean vecinos, también puede existir servidumbre a distancia (cable carril, el oleoducto),etc.
4. La servidumbre es útil
Es útil porque es necesario e imprescindible, así por ejemplo, la servidumbre de paso para los predios enclavados.
5. La servidumbre es perpetua
En un...
La servidumbre tiene tres elementos fundamentales que son:
1. PredioDominante.
Es aquel predio que reporta la utilidad. Aquí la servidumbre se llama Servidumbre Activa.
2. Predio Sirviente.
Es aquel predio que sufre el gravamen. Aquí la servidumbre se llamaServidumbre Pasiva.
3. Gravamen.
Es el vínculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio de otro.
Para que existan servidumbres es preciso que se imponga un gravamen sobre un predio enutilidad de otro.
Características de la servidumbre
1. Constituye un derecho real por excelencia
La servidumbre es por excelencia un derecho real, porque es una limitación que afecta al prediosirviente a favor del predio dominante. Crea una relación directa entre el titular del derecho y cosa gravada con ella; es consustancial al predio dominante, la arrastra en todas sus casos.
2. Laservidumbre es un derecho accesorio
Porque se encuentran indisolublemente unidos a los predios, no pudiendo sufrir el imperio de los actos jurídicos, (sesión, donación, venta, hipoteca o cualquierotro similar) independientemente de los mismos. "Obedece a un criterio no solo jurídico, sino también económico, porque dan mayor valor a la propiedad, se lo restan; debiendo seguir por consiguiente sumisma suerte".
3. La servidumbre es predial
Es predial porque la servidumbre solo se puede constituirse sobre predios. Para su existencia debe haber necesariamente dos predios: el dominanteque es el beneficiado con el gravamen, y el sirviente que lo sufre. No siempre es necesario que dos predios sean vecinos, también puede existir servidumbre a distancia (cable carril, el oleoducto),etc.
4. La servidumbre es útil
Es útil porque es necesario e imprescindible, así por ejemplo, la servidumbre de paso para los predios enclavados.
5. La servidumbre es perpetua
En un...
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