la servidumbres
Páginas: 6 (1252 palabras)
Publicado: 22 de octubre de 2013
Definición de Servidumbres
Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o de un fundo perteneciente a un propietario distinto.
Elementos de la Servidumbre
Predio Dominante. Es aquel predio que reporta la utilidad. Aquí la servidumbre se llama Serv. Activa
Predio Sirviente.- Es aquel predio que sufre el gravamen. Aquí la servidumbre se llama Serv.Pasiva
Gravamen.- Es el vínculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio de otro.
Para que existan servidumbres es preciso que se imponga un gravamen sobre un predio en utilidad de otro
4. Características de la Servidumbre
Con respecto al predio dominante la servidumbre es un "derecho real".
Con respecto a al predio sirviente, la servidumbre es un gravamen real.Son ACCESORIAS del predio a que activa o pasivamente pertenecen.
Son INDIVISIBLES; y no pueden, por consiguiente, adquirirse, ejercerse ni perderse por partes.
Son PERPETUAS, porque accesorias de un "derecho perpetuo" como el dominio. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. (Sin embargo el código dispone que la servidumbre se extingue por la llegada del día o el cumplimiento de la condición y por dejarsede gozar diez años)
Las Servidumbres, no pueden ser enajenadas, embargadas ni hipotecadas separadamente del predio que pertenecen
5. Objeto de la Servidumbre.
El objeto de la servidumbre son lo predios o fundos, son las casas y heredades.
INMUEBLES URBANOS RUSTICOS.
6. La Servidumbre como un derecho.
La servidumbre en su aspecto activo es:
Un bien Incorporal.
Un MeroDerecho Real, por que se ejerce sobre un predio.
Inmueble, porque el objeto sobre que recae es siempre inmueble.
Accesorio, porque esta jurídicamente vinculado al predio.
El que goza de una servidumbre puede hacer obras indispensables para ejercerla y correrán por cuenta de este.
7. Servidumbres Naturales.
El punto de partida para la consideración de las servidumbres naturales es la HUBICACIONTOPOGRAFICA DE LOS PREDIOS EN RELACION.
La ley esto habla de:
Un predio SUPERIOR, aquel que está situado en más alto nivel.
Un predio INFERIOR, aquel que está situado en un nivel más bajo.
"El Art. 889.- El predio inferior, dice este articulo, esta sujeto a recibir las aguas que descienden del predio superior naturalmente, esto es, sin mano del hombre contribuya a ello."
El prediosirviente no puede hacer cosa alguna que estorbe la servidumbre natural.
El predio dominante no puede hacer cosa alguna que la agrave.
El predio inferior queda sujeto al gravamen de recibir las aguas que descienden naturalmente. Le queda prohibido encauzar o dirigir el descenso de las mismas aguas.
Establece una concesión legal de uso de aguas a favor de predios ribereños.
Esta agua cuyouso se concede son bienes nacionales de uso público.
No se extiende el uso de aguas corrientes a las que corren por causes artificiales, construidos a costa ajena, ya que el uso de esta agua le corresponde al que halla construido legalmente este cauce.
El uso de las aguas de dominio publico establecido a favor de los predios ribereños esta limitado por ciertas restricciones establecidasen al ley,
Cuando el dueño de la heredad inferior adquiere por prescripción u otro titulo, el derecho de servirse de las mismas aguas.
Cuando la servidumbre es de carácter administrativo, establecidos a favor de los navegación y de los habitantes de un pueblo vecino.
8. Servidumbres Legales
Las servidumbres legales son relativas al uso público o la utilidad de los particulares.
LasServidumbres Legales relativas al uso público son:
El uso de riberas, cuando sea necesario para la navegación o flote.
Y las demás determinadas por los reglamentos u ordenanzas respectivos. Aquí se trata especialmente la, Demarcación, Cerramiento, Transito, Medianería, Acueducto, Luz y vista.
DEMARCACION (Art.898).
Todo dueño de un predio tiene derecho a que se fijen los limites que los...
Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o de un fundo perteneciente a un propietario distinto.
Elementos de la Servidumbre
Predio Dominante. Es aquel predio que reporta la utilidad. Aquí la servidumbre se llama Serv. Activa
Predio Sirviente.- Es aquel predio que sufre el gravamen. Aquí la servidumbre se llama Serv.Pasiva
Gravamen.- Es el vínculo jurídico que se impone sobre uno en beneficio de otro.
Para que existan servidumbres es preciso que se imponga un gravamen sobre un predio en utilidad de otro
4. Características de la Servidumbre
Con respecto al predio dominante la servidumbre es un "derecho real".
Con respecto a al predio sirviente, la servidumbre es un gravamen real.Son ACCESORIAS del predio a que activa o pasivamente pertenecen.
Son INDIVISIBLES; y no pueden, por consiguiente, adquirirse, ejercerse ni perderse por partes.
Son PERPETUAS, porque accesorias de un "derecho perpetuo" como el dominio. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. (Sin embargo el código dispone que la servidumbre se extingue por la llegada del día o el cumplimiento de la condición y por dejarsede gozar diez años)
Las Servidumbres, no pueden ser enajenadas, embargadas ni hipotecadas separadamente del predio que pertenecen
5. Objeto de la Servidumbre.
El objeto de la servidumbre son lo predios o fundos, son las casas y heredades.
INMUEBLES URBANOS RUSTICOS.
6. La Servidumbre como un derecho.
La servidumbre en su aspecto activo es:
Un bien Incorporal.
Un MeroDerecho Real, por que se ejerce sobre un predio.
Inmueble, porque el objeto sobre que recae es siempre inmueble.
Accesorio, porque esta jurídicamente vinculado al predio.
El que goza de una servidumbre puede hacer obras indispensables para ejercerla y correrán por cuenta de este.
7. Servidumbres Naturales.
El punto de partida para la consideración de las servidumbres naturales es la HUBICACIONTOPOGRAFICA DE LOS PREDIOS EN RELACION.
La ley esto habla de:
Un predio SUPERIOR, aquel que está situado en más alto nivel.
Un predio INFERIOR, aquel que está situado en un nivel más bajo.
"El Art. 889.- El predio inferior, dice este articulo, esta sujeto a recibir las aguas que descienden del predio superior naturalmente, esto es, sin mano del hombre contribuya a ello."
El prediosirviente no puede hacer cosa alguna que estorbe la servidumbre natural.
El predio dominante no puede hacer cosa alguna que la agrave.
El predio inferior queda sujeto al gravamen de recibir las aguas que descienden naturalmente. Le queda prohibido encauzar o dirigir el descenso de las mismas aguas.
Establece una concesión legal de uso de aguas a favor de predios ribereños.
Esta agua cuyouso se concede son bienes nacionales de uso público.
No se extiende el uso de aguas corrientes a las que corren por causes artificiales, construidos a costa ajena, ya que el uso de esta agua le corresponde al que halla construido legalmente este cauce.
El uso de las aguas de dominio publico establecido a favor de los predios ribereños esta limitado por ciertas restricciones establecidasen al ley,
Cuando el dueño de la heredad inferior adquiere por prescripción u otro titulo, el derecho de servirse de las mismas aguas.
Cuando la servidumbre es de carácter administrativo, establecidos a favor de los navegación y de los habitantes de un pueblo vecino.
8. Servidumbres Legales
Las servidumbres legales son relativas al uso público o la utilidad de los particulares.
LasServidumbres Legales relativas al uso público son:
El uso de riberas, cuando sea necesario para la navegación o flote.
Y las demás determinadas por los reglamentos u ordenanzas respectivos. Aquí se trata especialmente la, Demarcación, Cerramiento, Transito, Medianería, Acueducto, Luz y vista.
DEMARCACION (Art.898).
Todo dueño de un predio tiene derecho a que se fijen los limites que los...
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